انخفاض أرباح العقارية إلى 2.9 مليون ريال (-67%) بنهاية الربع الأول 2024

انخفضت أرباح الشركة العقارية السعودية، إلى 2.9 مليون ريال بنهاية  الربع الأول 2024، مقارنة بأرباح 8.9 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2023.

قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

- ارتفاع تكلفة الإيرادات بنسبة 13% ومبلغ 34 مليون ريال سعودي.

- ارتفاع المصروفات الإدارية والعمومية بنسبة 14% ومبلغ 5 ملايين ريال سعودي.

- ارتفاع الأعباء المالية بنسبة 14% ومبلغ 8 ملايين ريال سعودي.

في المقابل ارتفعت الإيرادات من مشاريع البنية التحتية بنسبة 28% بمبلغ 56 مليون ريال سعودي.

- ارتفاع  الإيرادات من تأجير العقارات بنسبة 23% بمبلغ 15 مليون ريال سعودي.

وقد عزت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

- انخفاض الإيرادات من بيع العقارات بنسبة 85 % ومبلغ 272 مليون ريال سعودي.

- انخفاض الإيرادات بنسبة 37 % ومبلغ 249 مليون ريال سعودي.

- انخفاض حصة المجموعة من أرباح الشركة الزميلة والمشروع المشترك بنسبة 50% ومبلغ 3 ملايين ريال سعودي.

- ارتفاع مصروف الزكاة بنسبة 21 % ومبلغ 1 مليون ريال سعودي.

معلومات إضافية:

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 4779 مليون ريال، مقابل 4616 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 64 مليون ريال بنسبة 1.7 % من رأس المال.

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات : الرأي غير المعدل.

تمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.

 كما ورد في تقرير مراجع الحسابات: 

نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6-أ) حول القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2024م والذي يشير إلى أن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف أو التطوير لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة التصرف في هذه الأراضي. لا يزال تأثير هذه الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 437.7 مليون ريال سعودي كما في 31 مارس 2024م. (31 ديسمبر 2023م: 437.7 مليون ريال سعودي).
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6-ب) حول القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض لا يزال تأثير هذه الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ كما في 31 مارس 2024م: 2.6 مليار ريال سعودي 326 مليون ريال سعودي على التوالي (31 ديسمبر 2023م: 2.6 مليار ريال سعودي 326 مليون ريال سعودي على التوالي).

أمر آخر

تم فحص القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة عن فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2023م، من قبل مراجع آخر والذي أبدى استنتاجا غير معدل في تلك القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة بتاريخ 4 من ذي القعدة 1444 هـ الموافق 24 مايو 2023م.

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة