بالصور والأرقام.. سير العمل ونسب الإنجاز بمركز الملك عبدالله المالي بالرياض

يعد مركز الملك عبدالله المالي من أكبر المشاريع القائمة في العاصمة السعودية، الرياض، ويقام المشروع في شمال مدينة الرياض وتغطي مساحته 1.6 مليون متر مربع.

ومن المقرر أن يضم المركز المؤسسات المالية الرسمية والجهات المالية الأخرى وجميع المرافق والخدمات ذات العلاقة، منها المقر الرئيسي لهيئة السوق المالية ومقر السوق المالية ( تداول).

كما سيضم المركز عدداً من الأبراج والمباني الخاصة بالمكاتب الإدارية المجهزة بأفضل التجهيزات والمتطلبات المكتبية، ومبان سكنية تبلغ نسبتها ما يقارب 21% من مباني المشروع، إضافة إلى عدة فنادق فئة الخمسة نجوم تديرها شركات عالمية متخصصة في الخدمات الفندقية، وتم تصميم المشروع، وفق أحدث المعايير العالمية، وبأعلى مواصفات البنية التحتية.

وكان خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز قد وضع حجر الأساس لإنشاء هذا الصرح المالي عام 1427.

والمشروع مملوك بالكامل للمؤسسة العامة للتقاعد ممثلة بذراعها الاستثمارية، شركة الاستثمارات الرائدة التي تقوم على إدارة وتنفيذ المشروع.

وبحسب تصريح حديث لمحافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد بن عبدالله الخراشي فإن استثمارات المؤسسة في مشروع مركز الملك عبدالله المالي، وصلت إلى ما يقارب 31 مليار ريال.

مراحل تطوير المشروع

المرحلة الأولى

أ‌- تنفيذ المباني: وهي المباني التي تقام على عشر قطع أراض، وتتكون من 15 برجا مكتبيا وسكنيا وتجاريا اضافة إلى فندق فئة خمسة نجوم ومسجد للمنطقة الثانية، وقد اكتملت معظم أعمال المباني في هذه المرحلة، وجار العمل حالياً على استكمال التشطيبات النهائية، بالاضافة الى مركز للمؤتمرات، والمسجد الجامع لمركز الملك عبدالله المالي، حيث تبلغ نسبة إنجاز هذه المرحلة ما يقارب 91 %.

وتتوزع أعمال هذه المباني على أربع مجموعات تقوم على تنفيذها أربع شركات مقاولات رئيسية هي كالتالي:

تفاصيل المجموعات
المقاول	استشاري الاشراف	الموقع	المكونات
المجموعة الأولى: سعودي أوجيه المحدودة	دار الدراسات العمرانية	المنطقة 1		مبنى فندق 5 نجوم وبرج مكتبي بارتفاع 23 دورا
المجموعة الثانية: مجموعة بن لادن السعودية	دار الرياض للاستشارات الهندسية	المنطقتين رقم (2 ، 4)		6 أبراج (من 4 إلى 30 دورا) بالإضافة إلى مسجد
المجموعة الثالثة: السيف مهندسون مقاولون	دار الدراسات العمرانية	المنطقة 3		4 أبراج (من 15 إلى 32 دورا )
المجموعة الرابعة: المؤسسة السعودية للتعمير	مكتب زهير فايز ومشاركوه	منطقة رقم (5)		4 أبراج (من 12 إلى 20 دورا )

المرحلة الثانية: (وهذه المرحلة لن تؤثر على تشغيل المشروع وبدء البنوك والشركات والسكان بإشغال المركز) :

1- تنفيذ ما تبقى من المباني: والتي تقام على 30 قطعة أرض وتتكون من 44 برجا ذات استخدامات مكتبية وسكنية وتجارية وفندقين فئة خمسة نجوم.

تم البدء في تنفيذ مباني المرحلة الثانية بواسطة المقاول مجموعة بن لادن السعودية بنظام التصميم المتزامن مع التنفيذ، حيث تم التعاقد مع ثلاثة عشر مكتب تصميم عالمي باشروا أعمالهم في هذا الجانب، وتبلغ نسبة الإنجاز في هذه الحزمة 67 %.

2- تنفيذ البنية التحتية: وتتكون من الجسر الرابط بين جزئي المشروع، والقطار الأحادي المعلـــق، ومبنى الشرطة والدفاع المدني، وعدد من المدارس، ومستوصف طبي، ومباني مواقف السيارات، ويجري العمل على تنفيذ القطار المعلق.

3- برج مقر هيئة السوق المالية: يجري العمل حاليا على هذا البرج، وقد بلغت نسبة الإنجاز حوالي (51 %)، وهذا البرج هو أطول أبراج مركز الملك عبدالله المالي (بارتفاع 385 م) ويقع في وسط المركز.

4- المباني التي تنفذها جهات أخرى: وهي برج شركة تداول وبرج مجموعة سامبا والذي يجري العمل على تنفيذه حاليا من قبلهم وتحت إدارتهم.

المرحلة الثالثة

وسيتم الانتهاء من هذه المرحلة خلال عام 2014 م، وتشمل الطرق الخارجية والكباري خارج حدود المشروع (المحيطة بالمشروع).

وفيما يلي جدول يوضح بيانات تفصيلية عن المشروع:

مشروع مركز الملك عبدالله المالي
المساحة الإجمالية لموقع المشروع	1608029 م2
المساحة الإجمالية لمسطحات البناء	3085026 م2
المساحة الإجمالية لمسطحات مواقف السيارات	2302781 م2
مساحة الطوابق القابلة للتأجير والبيع	2853738 م2
مساحة الاستعمال المكتبي Offices	1658117 م2
مساحة الاستعمال السكني Residential	626811 م2
مساحة الاستعمال الفندقي Hotels	152511 م2
مساحة استعمال Business	52838 م2
مساحة المعارض وقاعات المؤتمرات	52550 م2
مساحة الاستعمال التجاري Retail	310912 م2
مساحة المباني الحكومية وخدمة المجتمع	71487 م2
مساحة مباني الجذب Attractors	159878 م2
العدد الإجمالي لمواقف السيارات	61472 موقفا
ارتفاع أعلى مبنى في المشروع/ مبنى هيئة السوق المالية	385 مترا

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر

الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

تعليقات {{getCommentCount()}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء