"إنفستكورب" يوسع محفظته العقارية في الولايات المتحدة عبر استثمارات جديدة بمنطقة مانهاتن في نيويورك

أعلن إنفستكورب، المؤسسة المالية العالمية الرائدة المتخصصة في الاستثمارات البديلة، اليوم عن استحواذ ذراعه للاستثمار العقاري في الولايات المتحدة على عقارين مكتبيين وهما "229 ويست 36 ستريت" و"256 ويست 38 ستريت" في حي غارمنت بمنطقة مانهاتن في مدينة نيويورك، بقيمة إجمالية بلغت حوالي 156 مليون دولار.

وفي هذه المناسبة، قال محمد محفوظ العارضي، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لدى إنفستكورب: "يسرنا الإعلان عن استثمارنا في عقارات منطقة مانهاتن التي تعد من أشهر مناطق مدينة نيويورك.

وتأتي هذه الخطوة انسجاماً مع استراتيجية نمونا الشاملة والتي من أبرز دعائمها توسيع محفظتنا العقارية في الولايات المتحدة، حيث بلغ إجمالي استثماراتنا هناك أكثر من 2 مليار دولار خلال الثمانية عشر شهراً الماضية، ونعتبر اليوم من أكبر المستثمرين الأجانب في السوق العقارية الأمريكية.

ونتطلع إلى مواصلة جهودنا لتحديد الفرص الاستثمارية المجزية في المدن الرئيسية بالولايات المتحدة والاستفادة منها بما يحقق أفضل قيمة ممكنة لمستثمرينا ومساهمينا".

ويتمتع العقاران المكتبيان اللذان استحوذ عليهما إنفستكورب بموقع استراتيجي في وسط منطقة مانهاتن، حيث يمكن الوصول منهما بسهولة إلى مراكز النقل الرئيسية في المدينة، كما أن موقعهما المثالي يتيح فرصة الاستفادة من التأثيرات الإيجابية لبرنامج تطوير الجانب الغربي من مانهاتن.

ويوفر العقاران مساحات مكتبية تبلغ حوالي 267 ألف قدم مربعة وهي مؤجرة بالكامل لقائمة متنوعة تضم أكثر من 20 مستأجراً بعقود إيجار طويلة الأجل.

ويلبي العقاران المعايير الاستثمارية للبنك، كتحقيق تدفقات نقدية قوية باستمرار والتمتع بسجل تشغيلي ناجح ومعدلات إشغال عالية.

من جانبه، قال محمد الشروقي، الرئيس التنفيذي المشارك لدى إنفستكورب: "يتمتع العقاران بموقع مركزي متميز مما يعزز جاذبيتهما للمستأجرين ويحقق تدفقات نقدية مستقرة لمستثمرينا، كما أن موقعهما يمكنهما من الاستفادة على المدى البعيد من المشاريع التطويرية الضخمة التي تشهدها المنطقة المحيطة بهما بما فيها هدسون ياردز وغرب مانهاتن وتوسعة محطة قطار بينسلفانيا وتطوير قاعة موينيهان للركاب.

ويسرنا الدخول في شراكتنا الثالثة مع شركة بريكمان انطلاقاً من قناعتنا بامتلاكها قدرات استثمارية وإدارية متميزة ستساعدنا على تحقيق مكاسب فورية من كلا العقارين".

وفي إطار صفقة الاستحواذ، دخل إنفستكورب في مشروع مشترك مع شركة بريكمان التي تتخذ من نيويورك مقراً لها وتعتبر من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار في العقارات وإدارتها وتتمتع بسجل حافل بالنجاح في سوق مدينة نيويورك.

وتستثمر بريكمان في هذه الصفقة ضمن إطار اتفاقية المشروع المشترك، كما ستلعب دور وكيل التأجير والإدارة لكلا العقارين.