عمومية مزايا توزع 5% أرباحا نقدية

وافقت الجمعية العمومية العادية لشركة مزايا للتطوير العقاري التي عقدت أمس برئاسة راشد فهد النعيمي رئيس مجلس الإدارة، على توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5% أي بواقع 0.5 ريال للسهم الواحد. كما صادقت على جميع بنود جدول الأعمال، في حين تأجلت الجمعية غير العادية لعدم اكتمال النصاب القانوني. واستعرض راشد فهد النعيمي تقرير مجلس الإدارة للاجتماع.. موضحاً بأنه دعماً لرؤية قطر 2030 وتماشياً مع استعدادات وتجهيزات الدولة لكأس العالم 2022 وتحقيقاً لاستراتيجية الشركة في تنويع مصادر الدخل، تسعى إدارة الشركة في إيجاد مصادر دخل جديدة ومُجزية من خلال البحث عن فرص في السوق المحلي والإقليمي، وذلك من خلال المُشاركة في العطاءات المحلية الكثيرة والمتنوعة سواءً في القطاع الحكومي أو الخاص، واقتناص الفرص المُجدية في الأسواق الإقليمية. وفي هذا السياق، تقدّمت شركة مزايا بالمشاركة في الطرح الخاص بمشروع المدارس الحكومية المطروحة من قبل وزارة التعليم والتعليم العالي.

دراسة الاندماج

وأشار إلى أن شركة مزايا للتطوير العقاري تدرس حالياً فرصة الاندماج مع شركة البندري للعقارات، حيث تم تعيين شركة استشارية معنية في هذا المجال «الريان للاستثمار» لدراسة مدى جدوى القيام بعملية الاندماج وتأثيره على مستوى أداء الشركة سواء على المدى القريب أوالبعيد. وتُعد الدراسة حالياً في مراحلها المتقدّمة، وسوف نوافيكم بنتائجها النهائية وما وصلنا إليه من قرار عن إمكانية الاستمرار في عملية الاندماج من عدمه عند انتهاء الدراسة.

ونوه بأنه تم تأجيل تدشين الهوية الجديدة لشركة مزايا للتطوير العقاري التي كان من المزمع تدشينها هذا العام حتى الانتهاء من دراسة عملية الاندماج. وقد أتت فكرة تغيير هوية الشركة بعد فك الارتباط التشغيلي مع شركة المزايا القابضة الكويتية مع الاحتفاظ بالاسم التجاري «شركة مزايا للتطوير العقاري» وذلك لما وصل إليه هذا الاسم من مكانه مادية ومعنوية متقدّمة على المستويين المحلي والإقليمي.

النتائج المالية

وأشار إلى أن الشركة سجّلت انخفاضاً في الأرباح والمُقدّرة بـ 41%، بينما حافظت أصول الشركة على 2.3 مليار ريال قطري، فيما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 1.5 مليار ريال قطري.

إنجازات 2018

وتناول رئيس مجلس الإدارة إنجازات الشركة في 2018.. مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من مشروع مجمّع قرية سدرة السكني وتسليمه لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع في الربع الأخير من العام 2018، حيث قامت المؤسسة بمعاينة الوحدات السكنية والمرافق التابعة للمجمّع للتأكد من جاهزيتها الكاملة لاستقبال الساكنين. وعلى ضوئها قامت المؤسسة باستلام المجمّع من شركة مزايا لبدء انتقال موظفيها للسكن في المجمّع، وبذلك تكون شركة مزايا للتطوير العقاري سلّمت مجمّع قرية سدرة السكني لمؤسسة قطر بشكل نهائي في الأول من أبريل لهذا العام، حيث بدأ احتساب العائد من المشروع من بداية الربع الثاني من العام 2019.

مارينا مول

وقال رئيس مجلس الإدارة: نظراً للزيادة المطردة في بناء المجمّعات التجارية، بدأت الشركة في إعادة النظر بماهية وهيكلية مشروع مارينا مول حرصاً منها على ضمان العائد الأعلى والأنسب للشركة والمساهمين. حيث قمنا بالتقدّم بطلب إلى شركة الديار، المطوّر الرئيسي لمدينة لوسيل، بتبديل فكرة المشروع من مجمّع تجاري إلى مشروع له طابع موحّد ويحتوي على أنشطة مختلفة ومتنوعة مثل (بازار، ناد صحي فريد من نوعه، خدمات فندقية، ألعاب مائية، مركز صحي، مطاعم ومقاه ..)، واستحصلنا على الموافقة المبدئية على الفكرة من شركة الديار وجار الحصول على الموافقة النهائية من قبل مؤسسة قطر بحكم أنها المالك للأرض لبدء استخراج التراخيص المطلوبة لمباشرة التنفيذ. وتعد هذه الفكرة المطروحة فريدة من نوعها في قطر والمنطقة وسوف تضفي طابعاً جديداً ومتميزاً في محتواه.

الهدفة: نسعى للفوز بمناقصة بناء المدارس الحكومية

قال السيد حمد بن علي الهدفة الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري: تنوي الشركة الدخول في المنافسة للفوز بمناقصة بناء المدارس الحكومية التي طرحتها وزارة التعليم والتعليم العالي وهيئة الأشغال العامة وجهات حكومية أخرى، التي تكون بنظام (البناء-التشغيل-التحويل) وعلى مدى 25 عاماً. وأضاف: ينقسم المشروع إلى عدة حزم وكل حزمة تحتوي 6-8 مدارس تقريباً. وقال: ويعتبر الفوز بأحد الحزم إنجازاً لشركة مزايا ومصدر دخل قوياً ومضموناً على مدى طويل.

كما أشار إلى أن المحكمة حكمت في الدعوى المرفوعة من قبل شركة مزايا للتطوير العقاري على مشغّل فندق جلوريا (آنذاك) لصالح شركتنا حكماً نهائياً غير قابل للنقض وعلى إثره تم استلام مبنى الفندق، فبدأنا حينها العمل على تجديد جميع تراخيص الفندق من جميع الجهات الحكومية «النظم الأمنية، الدفاع المدني، وزارة البلدية والبيئة، الهيئة العامة للسياحة...» وتنفيذ أعمال الصيانة والتجديد لتحقيق جميع الشروط المطلوبة لتجديد الرخص، وتأهيل مبنى الفندق لإعادة تشغيله أو بيعه. فبحمد الله تم الانتهاء من تجديد رخص النظم الأمنية والدفاع المدني والعمل على تشغيل الفندق بشكل رسمي.

كما تتطلع شركة مزايا للتطوير العقاري لإعادة هيكلة بعض الاستثمارات الحالية وكذلك الدخول باستراتيجيات جديدة ومشاركات محلية وعالمية.

وقال: إن شركة مزايا تعمل حالياً على تغيير فكرة مشروع المارينا مول، حيث قامت بأخذ الموافقات المبدئية من إدارة مدينة لوسيل على الفكرة الجديدة المقترحة وبانتظار المُوافقة من قبل مؤسسة قطر (المالك للأرض) ومن ثم البدء بالعمل على الدراسات النهائية واتخاذ القرار.