قالت شركة "سويكورب"، مدير صندوق "سويكورب وابل ريت" إن الصندوق يقدم 7 مميزات رئيسية جاذبة للاستثمار، وهي تتمثل فيما يلي:

 

- عائد صاف مستهدف للمستثمرين يبدأ من 7.7% في العام الحالي 2018م، ويستهدف أن يصل إلى 8.14% في عام 2019م، و8.30% في عام 2020م.


- تنوع المستأجرين حيث يزيد عددهم عن 420 مستأجرا، وتمتد مدة ايجار 50% من العقود بين 5 سنوات و20 سنة.


- أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة، حيث بعضها يكاد أن يكون نشاطه الوحيد في منطقته.


- تحمل البائع والمستثمر الرئيسي شركة "وابل العربية للاستثمار" كامل قيمة الضريبة المضافة على نقل ملكية العقارات إن وجدت.


- فترة حظر شركة "وابل العربية للاستثمار" من تداول 59 مليون وحدة لها تمثل 50% من إجمالي وحدات الصندوق لمدة 6 أشهر.


- خلوه من الديون أثناء طرحه، ما يساعد على توسع الصندوق مستقبلا عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة وبعوائد مجدية لتساهم في تعظيم منفعة حاملي الوحدات.


- سندات لأمر مقدمة من قبل شركة "وابل العربية للاستثمار" بقيمة 18 مليون ريال سعودي لعام 2018 وأخرى لعام 2019 كضمانات للعقود تحت التوقيع لتغطية أي تعثر في دفع الإيجارات خلال المدة.

 

وأكدت أن صندوق "سويكورب وابل ريت" يوفر للمستثمرين فرصة للمشاركة في الاستثمار في "المكان مول" الذي يتمتع بأداء مالي مستقر ويوزع أرباحا منتظمة على ملاك وحدات الصندوق.

 

وأشارت إلى أن نسبة الأرباح الموزعة لن تقل عن 90% من صافي الربح، ويجوز لمدير الصندوق صرفها أكثر من مرة في العام الواحد.

 

ويبلغ عدد وحدات الصندوق المطروحة للجمهور 35.40 مليون وحدة، بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة الواحدة، وتبلغ قيمتها 354 مليون ريال سعودي، تمثل نسبة 30% من حجم الصندوق البالغ 1.18 مليار ريال سعودي، ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريال سعودي، وسيتم إدراج وحدات الصندوق، المتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية، في السوق المالية السعودية "تداول" بعد إتمام عملية الطرح.

 

سينتهي اكتتاب الصندوق بنهاية يوم الأحد المقبل بتاريخ 8 أبريل 2018 الموافق 22 رجب 1439. ويتم الاكتتاب عبر الجهات المستلمة المتمثلة في شركة سويكورب وبنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية.

 

وللاطلاع على مزيد من المعلومات عن الصندوق أو قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق والتي يتوجب قراءتها والموافقة عليها قبل الاشتراك في الصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للصندوق swicorpwabelreit.com أو موقع هيئة السوق المالية www.cma.org.sa، أو موقع السوق المالية السعودية (تداول) www.tadawul.com.sa.

1
10
981

khial

منذ 6 سنه
صندوق رائع ويدار من كفاءات 
2
1
360

abuturki05

منذ 6 سنه
اللي يبغى يشتري من الريتات يخليها بعد التداول لا للاكتتتابات
3
1
60

dr.sa

منذ 6 سنه
لا فائدة من الاكتتاب بل هو خلاف للعقل الاكتتاب في الريتات لمن لا عقل له الان دراية ريت 7 ريال نصيحة من تجربة لإخواني بخصوص الريتات خسرت كل مدخراتي في الريتات ضاعت احلامي مع الريتات وخاصة في الاكتتاب الذي سعره 10.20 للسهم الواحد
4
3
461

كاشف2020

منذ 6 سنه
إكتتبو بسبع ريال من السوق
5
7
535
يا اخوان ابعدو عنها واللي ناوي يدخل فيه افضل منه وسعرها تحت 10 و 9 ريال الاكتتاب هذا مقلب ذكره تبيع بخساره 20‎%‎ من قيمه الاكتتاب اللي ناوي يدخل الصندوق ينتظر عليه وراح ياخذه ب 8 ريال و 7 ريال بعد
6
225
3935

مصدر ثقة .

منذ 6 سنه
ريت وابل مسوي دعاية كبيرة واضح انهم يبون يتخارجون من العقار الطاسان والمقبل اخوان
7
7
677

الأخضر العبيدي

منذ 6 سنه
فيه مشكله هنا بخصوص بعض التعليقات يقول انا شريت بعشر ريالات و نزل 9 ريال السؤال خير ياطير ينزل 9 و 8 ريال هل هو شيك مصدق ثابت السعر ياحبيبي الريتات للاستثمار وليست للضماربات هي ورقه ماليه مثلها مثل السهم كل اللي عليك هو الشراء في مناطق جيده بقصد الاستثماررررررررررررررررررر وليس المضاربه
8
7
677

الأخضر العبيدي

منذ 6 سنه
ناس تشتري في سهم معين يوزع 30 هلله للسهم يتم بعد ذلك تصفيق وضرب هذا المشتري و بعد ذلك يبيع بخساره ويسكت بينما الريتات اسعارها تنافسيه و الهدف منها استثماري صريح و عائدها فوق 7٪؜ ومع ذلك يبكي بكاء شديد و السبب ضعف الفكر الاستثماري وليس واقع السوق او الريتات
9
12
1192

Saad400

منذ 6 سنه
عملية تصريف والوعد 5 ريال ، هذا اذا تغطى الاكتتاب 
10
4
303

dr_amnk

منذ 6 سنه
اذا كان هذا اعلان مدفوع الثمن يجب توضيح ذلك في موقع ارقام ... لان هذا يعتبر تضليلا للمكتتبين ... 
11
21
1109

العنزي شمالا

منذ 6 سنه
جميع الريتات تمني المكتتبين بعائد لن يقل عن 6 % ..... وصناديق الأستثمار العالمية ومحافظ البنوك تشتري سندات لا يتعدى عائدها 3% احيانا .... السؤال ن كبار المستثمرن عن هذا الكنز ؟؟؟؟؟؟؟؟ ولماذا يفرط اصحاب هذه مجمعات بها بسعر لا ين تصديقة ؟؟؟؟؟؟ الحقيقة انهم يعلمون ان الوعود والأماني لا تساوي الحبر الذي كتبت به ، وأنها ستتبخر مع سخونة نزول الإيجارات المتوقع
12
5
803

faresalahlam

منذ 6 سنه
مثل ما صار على شركات التأمين راح يصير على صناديق الريت والله أعلم 
13
1
60

dr.sa

منذ 6 سنه
الله ينتقم ممن نصحنا باكتتاب الريتات حسبي الله ونعم الوكيل
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.