شركة تابعة لـ بنان توقع عقداً مع أرماح الرياضية بقيمة 224 مليون ريال

شعار شركة بنان العقارية

أعلنت شركتا بنان العقارية وأرماح الرياضية، عن توقيع شركة قمم نشز للتطوير العقاري (شركة تابعة لـ بنان العقارية) مع شركة أرماح الرياضية، عقد تطوير وتأجير ناديين رياضيين بمدينة الرياض بالدائري الشمالي بقيمة إجمالية 224.02 مليون ريال، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة.

وأوضحت الشركتان في بيانين منفصلين لهما على تداول، أن مدة العقد 19 سنة، ويتضمن ذلك ﻧﺳﺑﺔ زﯾﺎدة تصل إلى 24% كحد أقصى ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘد وتعتمد ﻋﻠﻰ أداء وإيراد الناديين الرياضيين.

للاطلاع على المزيد من أخبار وتفاصيل المشاريع

وبيّنتا أنه بموجب العقد ﺗﻘوم ﺷرﻛﺔ ﻗﻣم ﻧﺷز ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺗطوﯾر الأرض المستأجرة من قبل شركة أرماح والواقعة ﺑﻣدﯾﻧﺔ اﻟرﯾﺎض على اﻟداﺋري اﻟﺷﻣﺎﻟﻲ في حي الوادي، وﯾﺷﻣل العقد تطويرﻧﺎديين رﯾﺎﺿيين الأول رﺟﺎﻟﻲ والآخر ﻧﺳﺎﺋﻲ بتجهيزات مكتملة ومعدة للتشغيل (دون الأثاث المتنقل والمعدات الرياضية)، بالإضافة لمبنى ﺗﺟﺎري تقوم شركة قمم نشز للتطوير العقاري بتطويره وتشغيله لصالحها.

وأضافتا أنه ﺗم اﻻﺗﻔﺎق على أن تقوم ﺷرﻛﺔ أرﻣﺎح اﻟرﯾﺎﺿﯾﺔ باﺳﺗﺋﺟﺎر الناديين الرياضيين ﺑﻌﻘد طوﯾل اﻷﺟل يبدأ عند تسلّمهما بشكل كامل وذلك لمدة 19 ﻋﺎﻣًﺎ، وﺑﻘﯾﻣﺔ إﺟﻣﺎﻟﯾﺔ 224.02 مليون ﷼ غير ﺷﺎﻣلة ﺿرﯾﺑﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ﻣﻊ ﻧﺳﺑﺔ زﯾﺎدة تصل إلى (24%) كحد أقصى ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘد وتعتمد ﻋﻠﻰ أداء وإيراد الناديين الرياضيين، وعلى أن تتحمل شركة قمم نشز للتطوير العقاري كامل قيمة إيجار الأرض محل التطوير عن كامل مدة العقد مع المالك.

وذكرت بنان العقارية أنه خلال فترة تنفيذ المشروع، ستحقق إيرادات مباشرة من أعمال التطوير، بالإضافة إلى تعزيز استثماراتها وزيادة عوائدها من خلال شركتها التابعة، شركة قمم نشز للتطوير العقاري، حيث تمتلك شركة بنان العقارية حصة مباشرة بنسبة 23%، بينما تمتلك شركتها التابعة، شركة العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري، حصة تبلغ 22% من شركة قمم نشز للتطوير العقاري.

وأشارت بنان إلى أن الأرض التي يُقام عليها المشروع مستأجرة من قِبل شركة أرماح الرياضية لمدة 21.5 عام بقيمة إيجار سنوية 5.5 مليون ريال بالإضافة إلى زيادة 10% كل 5 سنوات مع فترة سماح عام ونصف، وستقوم شركة قمم نشز للتطوير العقاري باستئجار الأرض من شركة أرماح الرياضية بنفس شروط العقد مع المالك.

وقالت بنان إن شركة قمم نشز للتطوير العقاري ستتولى تطوير الأرض من خلال التعاون مع شركة بنان العقارية بتكلفة إجمالية في حدود 70 مليون ريال والذي يشمل إنشاء ناديين رياضيين يتم تأجيرهما لشركة أرماح الرياضية، بالإضافة إلى مبنى تجاري تتولى شركة قمم نشز للتطوير العقاري تأجيره بشكل مستقل.

من جانبها أوضحت أرماح أن الناديين مخصصان للرجال والنساء تحت العلامة التجارية أوبتيمو (OPTIMO) المملوكة لشركة أرماح الرياضية، والتي تقدم أندية مصممة للأشخاص الراغبين في الرفاهية والخصوصية والخدمات عالية المستوى.

وأشارت بنان إلى أن ھذا اﻟﻣﺷروع ﯾﻌد اﻷول ﻣن ﺑﯾن ﻋدة ﻣﺷﺎرﯾﻊ ﺳﺗﻧﻔذ ﺑﯾن ﺷرﻛﺔ أرﻣﺎح اﻟرﯾﺎﺿﯾﺔ وﺷرﻛﺔ ﺑﻧﺎن اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ وشركاتها التابعة، واﻟﺗﻲ ﺗﮭدف إﻟﻰ ﺗطوﯾر أندية رﯾﺎﺿﯾﺔ ﻣﺗﻛﺎﻣﻠﺔ وذلك ضمن استراتيجية تنويع مصادر تمويل الخطة التوسعية للشركة.

وقالت أرماح إنه بموجب عقد التطوير ستقوم الشركة بإعادة تأجير الأرض محل التطوير والمستأجرة من المالك سعد عبد الرحمن اللحيدان إلى ﺷرﻛﺔ ﻗﻣم ﻧﺷز ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري وذلك لغرض إكمال إجراءات تطوير الأرض، مبيّنةً أنها ستعلن عند اكتمال توثيق عقد الإيجار وعن أي تطورات جوهرية تتعلق بعقد التطوير والمشروع في حينه.

ولفتت الشركتان إلى أنه لا توجد أطراف ذات علاقة.