«المتحد» يسلط الضوء على إطلاق مشروعين جديدين في لندن

أقام البنك الأهلي المتحد، أخيرا ندوة جديدة لعملائه ذوي الملاءة المالية العالية والتي انعقدت في مقر الادارة العامة للبنك تحت عنوان «التطوير العقاري الجديد في سوق لندن، والضرائب والهياكل الخارجية» حيث سلطت الضوء على أحدث التطورات في سوق العقارات السكنية في لندن بالتزامن مع اطلاق اثنين من المشاريع العقارية الجديدة مع القاء نظرة عامة على التغيرات المتوقعة في المملكة المتحدة المتعلقة بالقواعد الضريبية التي قد تؤثر على قطاع العقارات السكنية.

طرح مشروعين

شهدت الندوة التي تعد جزءاً من التعاون المستمر بين البنك وجونز لانج لاسال بهدف تقديم فرص جديدة وحصرية لعملاء البنك لشراء العقارات في المواقع المرموقة في لندن حضورا كثيفا من عملاء الخدمات المصرفية الخاصة في البنك الأهلي المتحد، حيث استطاعت ان تسلط الضوء على آخر التطورات والمشاريع في المملكة المتحدة التي قام بشرحها ناثان غاردنر، المحلل البارز، للاستثمار السكني في المملكة المتحدة - الشرق الأوسط في جونز لانغ لاسال والذي أعطي عملاء الخدمات المصرفية الخاصة في «المتحد» فكرة عن اطلاق اثنين من المشاريع الحصرية والرائعة «ويستبورن هاوس» و«190 ستراند في منطقة ويستبورن W2 وويست مينستر لندن WC2R على التوالي.

كذلك نجحت الندوة في تعريف عملاء «المتحد» بمشروعين قادمين فاخرين «كنسينغتون رو» في كنسينغتون، W14، ومشروع التطوير المبدع «باترسي باور ستيشن» في لندن والذي يقع على ضفة نهر التايمز.

الخطوات القانونية

كما تضمنت الندوة أيضا تفاصيل الخطوات القانونية لشراء العقارات السكنية في المملكة المتحدة وقانون الضرائب المطبق على العقارات في المملكة المتحدة، حيث قدم بيرز ماستر، وهو شريك في «تشارلز راسل للمحاماة»، لمحة عامة عن الضرائب ذات الصلة بشراء ممتلكات خاصة من قبل غير المقيمين في المملكة المتحدة.

كما أطلع بيرز ماستر عملاء البنك الأهلي المتحد على التحديثات التي تمت على الضرائب وفقا لاعلان بيان الميزانية لحكومة المملكة المتحدة في 19 مارس 2014،، بدءا من أول ابريل عام 2015 فان ATED (ضريبة سنوية على المساكن الخاصة بالشركات) تنطبق على الملكيات العقارية (المملوكة من قبل أشخاص غير طبيعيين) والتي تقدر قيمتها بـ 1مليون جنيه استرليني وأكثر، حيث ستطبق هذه الضريبة على الملكيات العقارية بقيمة 500000 جنيه استرليني أو أكثر اعتبارا من 1 ابريل عام 2016، حاليا تطبق ضريبة SDLT (رسوم طابع ضريبة الأرض) بنسبة %15 على شراء العقارات في المملكة المتحدة بقيمة مليوني جنيه استرليني وأكثر من قبل أشخاص اعتباريين، وهي ستطبق أيضاً على الملكيات العقارية التي قيمتها أكثر من 500000 جنيه استرليني، وهذه النسب التي تمت زيادتها هي قيد التنفيذ الفعلي ابتداء من 20 مارس 2014.

معلومات حديثة

وتعليقا على هذه المناسبة، قال مدحت توفيق مدير عام الخدمات المصرفية الخاصة وادارة الثروات في البنك الأهلي المتحد في بيان صحافي: «سيظل البنك الأهلي المتحد ملتزماً باستمرار بتعزيز خدماته وعروضه المتميزة التي تقدم لعملائه ذوي الملاءة المالية العالية».