"بروة" تتملك وتطور 3.66 مليون متر مربع في لوسيل

قامت مجموعة بروة العقارية، من خلال شركتها التابعة "بروة الدولية"، بتوقيع اتفاقية لشراء 50% من أسهم شركة لوسيل جلف للتطوير ذ.م.م. "لوسيل جلف"، وهي شركة تمتلك أرضا مساحتها 3.66 مليون متر مربع تقع في منطقة لوسيل شمال مدينة الدوحة في قطر، كما تمتلك حقوق تطويرها إلى مشروع متعدد الاستخدامات.

كانت مجموعة بروة العقارية قد أعلنت لهيئة قطر للأسواق المالية وبورصة قطر عن اعتزامها القيام بهذه الصفقة، والتي ترصد مع استكمالها امتلاك بروة العقارية 100% من حصص شركة لوسيل جلف، حيث إن بروة العقارية كانت تمتلك نسبة 50% قبل إتمام الصفقة، بينما ترصد الصفقة الأخيرة المبرمة بين بروة العقارية، متمثلة في شركتها التابعة "بروة الدولية"، وبين شركتي كيو أر إي للاستثمارات ذ.م.م.. وكيو أر إي اكويزيشنز ذ.م.م، قيام بروة بشراء كامل الحصص المتبقية من شركة لوسيل جلف والبالغة 50% من مجمل الحصص، وذلك عبر ممارسة حق خيار الشراء المقرر لها قانوناً.

تنبثق أهمية الصفقة المبرمة في أنها تعد أحد أكبر الصفقات التي أبرمتها بروة العقارية هذا العام لشراء أرض، كما تأتي أهميتها من أهمية مدينة لوسيل نفسها. ذلك المشروع التطويري الضخم الذي يهدف إلى بناء مجتمع متطور وخلق توازن بين جماليات البناء وبين حاجة الأشخاص للعيش في مجتمع راق وملهم. كما يتم حالياً في مدينة لوسيل إنجاز مخططات ومشاريع البنية التحتية التي تحتاجها المدينة وذلك وفقاً لأرقى التصاميم العالمية والتكنولوجيا الصديقة للبيئة التي تواكب الخطة العمرانية للدولة 2030.

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة لوسيل 38 كيلومتراً مربعاً، حيث تقوم بروة العقارية وحدها بتطوير 3.66 مليون متر مربع منها، أي ما يقارب 10% من المساحة الإجمالية للمدينة، من خلال امتلاكها كامل حصص شركة لوسيل جلف للتطوير، إضافة إلى المساحة التي تقوم بتطويرها في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة لوسيل ضمن مشروع "دارة". مما يجعل صفقة لوسيل جلف إضافة هامة ومتميزة إلى محفظة بروة الاستثمارية والتي باتت تضم عدداً من المشاريع والاتفاقيات الجديدة التي تثبت أداء قوياً للمجموعة وتضمن أفضل العوائد على مساهميها وعملائها والمجتمع القطري ككل.

بلغت قيمة صفقة "لوسيل جلف للتطوير" حوالي 2,482,755,023 ريال قطري (إثنين مليار وأربعمائة واثنين وثمانون مليون وسبعمائة وخمسة وخمسون ألف وثلاثة وعشرون ريالا قطريا)، ومن المتوقع أن يتم إتمام الصفقة في نهاية العام 2014. كما ستقوم بروة العقارية فور إتمام الصفقة بإجراء دراسة على أعلى وأفضل استخدام للأرض ومن ثم المضي قدما في تعيين استشاري للمشروع والعمل على تصاميمه.

كانت بروة العقارية قد قامت في أوائل العام الجاري بإطلاق مشروع "دارة" في مدينة لوسيل وبدء عمليات الحجز لوحداته السكنية وذلك ضمن معرض سيتي سكيب قطر 2014، حيث سيتم تطوير "دارة" إلى مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات يمتد على قطعة أرض تبلغ مساحتها 147.401 متر مربع ويوفر أكثر من ألف وحدة سكنية موزعة على 56 مبنى، تتنوع بين غرفة وغرفتين و3 غرف نوم إضافة إلى شقق البنتهاوس "دوبلكس" التي تعكس الحداثة في تصاميمها.

من أحدث اتفاقيات بروة تلك التي وقعتها مع وزارة البلدية والتخطيط العمراني لتقوم المجموعة بموجبها باستئجار أرض في منطقة روضة راشد بالقرب من طريق سلوى تبلغ مساحتها "1.150.000" متر مربع، لتنفيذ مشروع "مدينة المواتر" والذي سيقوم بإنشاء معارض للسيارات يغطي عددها احتياجات الدولة الحالية والمستقبلية.

كما تم الإعلان عن مشروع "الأعتدة"، في موقع متميز وسط الدوحة، والذي يهدف إلى طرح محلات تجارية بأسعار مناسبة للتجار من ذوي المشاريع المتوسطة. يشمل المشروع تشييد خمسة مبان متصلة، على ارتفاع أرضي + أول (يحتوي كل دور منها على ميزانين) تضم محلات ذات أنشطة تجارية متنوعة بين السلع الإلكترونية وزينة السيارات والصناعات اليدوية والمجوهرات والأثاث المنزلي والأقمشة والملابس. إضافة إلى النشاطات الترفيهية والمطاعم والهايبر ماركت.