" محمد بن راشد للإسكان " تنجز المرحلة الثانية من مبادرة تعهيد القروض الإسكانية

وقعت مؤسسة محمد بن راشد للإسكان و بنك دبي الإسلامي اتفاقية تعاون بشأن المرحلة الثانية والأخيرة من مبادرة تعهيد القروض الإسكانية " وهي تعهيد قروض البناء ".

وقع الاتفاقية كل من سعادة سامي عبدالله قرقاش المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان وسعادة عدنان شلوان المدير التنفيذي لبنك دبي الإسلامي .. فيما تم خلال مرحلتها الأولى خدمة / 150 / حالة شملت قروض المساكن الجاهزة.

وقال برهان عبد الرحمن الحباي مساعد المدير التنفيذي للشؤون المالية والدعم المؤسسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان .. إن هذه الخطوة تأتي ضمن سعي المؤسسة لتوفير خدمات نوعية لمتعامليها والإستثمار في بناء شراكات إستراتيجية بناءة مع القطاع الخاص لتحقيق رؤيتها الرامية إلى توفير مسكن ملائم لكل مواطن موضحا أن المرحلة الثانية ستشمل قروض البناء إلى جانب قروض المساكن الجاهزة .

وأوضح الحباي أن هذه الشراكة مع بنك دبي الإسلامي هي نموذج للشراكة الاستراتيجية بين المؤسسة والمصارف العاملة في الدولة بل هي نموذج متميز للشراكة البناءة بين القطاعين الحكومي والخاص حيث إنه من المزمع بناء منظومة متكاملة من الشراكات مع المصارف وتوسيع إطار المبادرة وقد بدأت المؤسسة فتح القنوات بهذا الشأن .

من جانبه قال جاسم محمد سبيت مدير إدارة الشؤون المالية في المؤسسة إن المرحلة الأولى من مبادرة تعهيد القروض مع الجهات التمويلية كانت موجهة إلى قروض المساكن الجاهزة والتي استفاد منها حتى تاريخه / 150 / حالة وقد حصلوا على قروض تمويلية إجمالية بقيمة / 200 / مليون درهم.

وتتمثل المرحلة الثانية من مبادرة تعهيد الإسكانية في تعهيد خدمة قروض البناء بحيث يحصل المستفيد على القرض السكني من الجهة التمويلية وفقا للشروط والميزات والمعايير التي حددتها المؤسسة مع مساهمتها في تغطية كلفة الأرباح الخاصة بمبلغ الموافقة الصادرة للمستفيد والتي لا تتجاوز مبلغ / 750 / ألف درهم والتي سوف تتولى الجهات التمويلية إقراضها للمواطن نيابة عن المؤسسة .

وأشار ابن سبيت إلى أن مؤسسة محمد بن راشد للإسكان تبحث عن حلول تمويلية تسهم وبشكل مباشر في تخفيف العبء التمويلي للمستفيدين منوها بأن مبادرة تعهيد قروض البناء جاءت بناء على مساهمة المؤسسة في دفع كلفة الإقراض لمبلغ القرض الممنوح من المؤسسة موضحا أن تلك المساهمة ستسهم بسداد الدفعة المقدمة للقرض التمويلي والتي حددها المصرف المركزي بـ/ 15 / في المائة من قيمة التمويل العقاري بالإضافة إلى الدفعة المقدمة التي دائما يطلبها المقاول لمباشرة البناء والتي تعادل خمسة في المائة إلى / 10 / في المائة من قيمة البناء .

وفيما يتعلق بالمبالغ الإضافية التي تتجاوز قيمة القرض الحكومي والتي يتوجه الكثير من المستفيدين إلى اقتراضها من المصارف .. لفت بإلى أن المستفيد من هذه الخدمة سيحظى بميزات تفضيلية وأرباح منخفضة وفقا ولما تفتضيه الشراكة بين المؤسسة والمصرف منوها بأنه ستكون هناك جهة تمويل واحدة للمشروع .

وأشار مدير إدارة الشؤون المالية بالمؤسسة إلى أن مؤسسة محمد بن راشد للإسكان قامت خلال عام 2014 بتحويل مبلغ / 300 / مليون درهم إلى حساب المقاولين لتغطية خدمة قروض البناء وخلال الربع الأول من العام الحالي تم تحويل / 62 / مليون درهم إلى حساب المقاولين .

وبين بن سبيت أن شروط الحصول على الخدمة تنافسية وتخلو من أي تعقيد ولاتتجاوز الشروط الأساسية الحالية للحصول على قرض البناء من المؤسسة حيث تتطلب الحصول على موافقة سارية المفعول لقرض بناء صادرة من مؤسسة محمد بن راشد للإسكان وتوفير خارطة موقعية حديثة لقطعة الأرض الممنوحة للمستفيد.