العضو المنتدب لـ "داماك": نركز على قطاعات الجولف والشقق الفندقية

قال زياد الشعار العضو المنتدب لشركة داماك العقارية في حوار مع "زاوية" الشركة تركز حاليا على قطاعين أساسيين يشكلان ميزة تنافسية كبيرة جدا لها، وهما قطاع الشقق الفندقية وقطاع المجتمعات "الغولف" الراقية، علاوة على توسعات خارجية في قطر والسعودية.

"بفضل هذين القطاعين حققت داماك أرقاما عالية في المبيعات، كما تمكنت من تلبية احتياجات السوق في هذا المجال" يقول الشعار.

حيث أطلقت الشركة أول مشروع من مجتمعات الغولف في منتصف 2013 وهو أكويا من داماك ، وتم إطلاق المشروع الثاني في منتصف أغسطس 2014 وهو أكويا أكسجين .

أكد الشعار أن دماك سجلت صافي أرباح بلغ 792.9 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من العام الحالي 2015، وبلغت صافي الإيرادات 1.785 مليار درهم لنفس الفترة مرتفعًا 11% عن العام الماضي .

تبلغ مساحة أكويا من داماك 42 مليون قدماً مربعة أما أكويا أوكسجين فمساحتها 55 مليون قدماً مربعة، وهما بنفس المنطقة الممتدة على شارع أم سقيم.

" بلغت مجموع حجوزات المبيعات في المشروع أكويا من داماك بلغ 1.9 مليار دولار، وفي أكويا أكسجين 1.1 مليار دولار أمريكي حتى 31 مارس 2015" يضيف الشعار.

توسعات

وفيما يتعلق بمشروعاتها الجارية خارج الإمارات أكد الشعار أن داماك بصدد الانتهاء من برجين للشقق الفندقية بالرياض بالسعودية في 2016 وقد حمل البرج الأول علامة فندي أما البرج الثاني فهو بالتعاون مع "باراماونت هوتيلز آند ريزورتس" ، كما بدأنا التوسع في الدوحة عبر بناء أبراج للشقق الفندقية في منطقة لوسيل والواجهة البحرية بلوسيل ومارينا لوسيل.

أنتهت دماك العام الماضي من مشروع الجوهرة المكون من 47 طابقا سكنيا فخما مطلة على ساحل البحر الأحمر بجدة .

أكد الشعار أن القطاع العقاري بدبي يتميز باستقراره خلال الوقت الراهن، ويسجل القطاع أرباحا سنوية تتراوح بين 6 إلى 8% ، ويعتبر من أكثر الأسواق جاذبية في المنطقة .

"أرباح السوق العقاري في دبي ليست عليها ضرائب شأنها شأن العديد من دول العالم المتطورة وهو عامل مهم لتشجيع الاستثمار في هذا المجال" يضيف الشعار.

مديونيات

نوه الشعار إلى أن حتى أخر شهر مارس كانت لداماك مديونية تصل إلى 750 مليون دولار ، منها 650 مليون دولار هي عبارة عن صكوك تمتد على خمس سنوات تم إطلاقها منذ سنة تقريباً وبلغ حد الاكتتاب 3 أضعاف.

وتعود أسباب التداين - كما يقول الشعار - لأغراض عملية كشراء الأراضي ، و تمويل بناء المشاريع فهو مستمد في جزء منه من الدفع النقدي للشركة والجزء الأخر من تحصيلات العملاء.

تعد شركة داماك العقارية مطورا رائدا للعقارات السكنية في الشرق الأوسط، ومدرجة بسوق دبي المالي .وتعمل بصورة رئيسية في القطاع السكني للعقارات الفاخرة ، وتطوير العقارات التجارية و متعددة الاستخدامات .