"صندوق الراجحي ريت" يستحوذ على عقاريين بالرياض بقيمة 230 مليون ريال

أعلنت شركة "الراجحي المالية"، عن إتمام "صندوق الراجحي ريت"، اليوم الأربعاء، عملية الاستحواذ على عقارين جديدين كجزء من عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التي تمت الموافقة عليها مؤخرًا، بقيمة شرائية بلغت نحو 230 مليون ريال.

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إن العقار الأول يتمثل في "مدارس رواد الخليج العالمية بالرياض" بقيمة شرائية تبلغ 210 ملايين ريال، تم دفع جزء من قيمته من خلال إصدار 11.69 مليون وحدة جديدة من صندوق الراجحي ريت وسداد المبلغ المتبقي نقداً.

وأشارت الشركة، إلى أن العقار يقع في حي المغرزات بالرياض، في شارع الأمير مقرن بن عبد العزيز، المملكة العربية السعودية، ويشمل الموقع على قطعة أرض مساحتها نحو 16 ألف متر مربع، بمساحة بناء 39 ألف متر مربع.

وأضافت أن العقار مستأجر بالكامل من قبل شركة الخليج للتدريب والتعليم، بعقد إيجار سنوي قدره 16.3 مليون ريال سعودي. سيتم زيادة الإيجار السنوي بنسبة 7.5 % كل خمس سنوات، ويمتد عقد الإيجار مع شركة الخليج للتدريب والتعليم لمدة 15 سنة تبدأ من تاريخ نقل الملكية، أي في تاريخ 25 ديسمبر 2019.

ويتمثل العقار الثاني في مدارس براعم رواد الخليج العالمية تقع على حي الصحافة، الرياض، بقيمة شرائية تبلغ 20 مليون ريال، تم دفع جزء من قيمته من خلال إصدار 1.11 مليون وحدة جديدة من صندوق الراجحي ريت وسداد المبلغ المتبقي نقداً.

وأشارت إلى أن العقار يقع في حي الصحافة، شارع الأمير عبد الله بن سعود بن عبد الله صنيتان آل سعود في الرياض، المملكة العربية السعودية، يشمل الموقع على قطعة أرض مساحتها 1830 مترا مربعا، بمساحة بناء 2549 مترا مربعا.

وبينت أن العقار مستأجر بالكامل من قبل شركة الخليج للتدريب والتعليم، بعقد إيجار سنوي 1.55 مليون ريال سعودي. سيتم زيادة الإيجار السنوي بنسبة 7.5 % كل خمس سنوات، يمتد عقد الإيجار مع شركة الخليج للتدريب والتعليم لمدة 15 سنة تبدأ من تاريخ نقل الملكية، أي في تاريخ 25 ديسمبر 2019.

وتوقعت أن  تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي المستقبلي لصندوق الراجحي ريت، مؤكدة عدم وجود أطراف ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول عليه من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.

وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، كان  مالكو وحدات الصندوق قد وافقوا في  أكتوبر الماضي، على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من 1.72 مليار ريال إلى 2.41 مليار ريال، كحد أقصى للاستحواذ على أصول عقارية جديدة.

وأعلنت الشركة أمس إتمام "صندوق الراجحي ريت"، عملية الاستحواذ على عقار جديد وهو مدرسة رواد الخليج العالمية يقع على طريق أنس بن مالك، الدمام بقيمة شرائية تبلغ 244.5 مليون ريال.

وكانت شركة "الخليج للتدريب" قد وقعت في مارس الماضي مذكرة تفاهم مع صندوق "الراجحي ريت" لبيع وإعادة تأجير 3 عقارات من ممتلكاتها التعليمية.