نبض أرقام
01:06 م
توقيت مكة المكرمة

2024/11/03
2024/11/02

السعودية: ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 73.9 مليار ريال (+173%) بنهاية عام 2019

2020/02/09 أرقام - خاص

أظهرت البيانات الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 73.86 مليار ريال بنهاية عام 2019 بزيادة قدرها 173% مقارنة بعام 2018.

 

وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد من عام 2016:

 

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف  (مليار ريال)*

الفترة

القيمة

التغير

2016

14.93

--

2017

18.92

+ 27 %

2018

27.01

+ 43 %

2019

73.86

+ 173 %

*لا تشمل مبالغ الفائدة على التمويل

 

وبلغ حجم التمويل العقاري السكني الجديد خلال الربع الرابع 2019 نحو 26.5 مليار ريال بزيادة قدرها 173 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2018، كما يوضح الجدول التالي:

 

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف  (مليون ريال)*

الفترة

2018

2019

التغير

الربع الأول

5968

13854

+ 132 %

الربع الثاني

5690

15273

+ 168 %

الربع الثالث

5650

18223

+ 223 %

الربع الرابع

9707

26508

+ 173 %

الإجمالي

27015

73858

+ 173 %

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل

 

واستحوذ التمويل المقدم  لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2019 بقيمة 59.6 مليار ريال وبنسبة 81 %، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ8.86 مليار ريال ثم الأراضي بـ5.41 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:

 

تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)*

الفترة

الفلل

الشقق

الأراضي

الربع الأول 2019

11174

1577

1103

الربع الثاني 2019

12341

1770

1162

الربع الثالث 2019

14624

2171

1428

الربع الرابع 2019

21451

3340

1718

الإجمالي

59590

8858

5411

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.

 

ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال العام الماضي 170.3 ألف عقد، بزيادة قدرها 263% مقارنة بعام 2018، كما يوضح الجدول التالي:

 

تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف   

الفترة

العقود (ألف عقد)

التغير

2016

20.1

--

2017

28.4

+ 41 %

2018

46.9

+ 65 %

2019

170.3

+ 263 %

 

وبلغت عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدمة من الأفراد في الربع الرابع 2019 نحو 63 ألف عقد بزيادة قدرها 248 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2018، كما يوضح الجدول التالي:

 

تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف 

الفترة

2018

2019

التغير

الربع الأول

9228

29617

+ 221 %

الربع الثاني

9276

34905

+ 276 %

الربع الثالث

10263

42788

+ 317 %

الربع الرابع

18118

62965

+ 248 %

الإجمالي

46885

170275

+ 263 %

 

وبخصوص حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال عام 2019 نحو 5.27 مليار ريال بزيادة قدرها 112 % عن عام 2018.

 

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال)

الفترة

2018

2019

التغير

الربع الأول

438

1093

+  150 %

الربع الثاني

650

1161

+  79 %

الربع الثالث

532

1337

+ 151 %

الربع الرابع

868

1679

+ 93 %

الإجمالي

2488

5270

+ 112 %

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل

 

يشار إلى أن مؤسسة النقد العربي السعودي كانت قد أصدرت في مايو 2018 تعليمات جديدة إلزامية للبنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.

 

وأكدت "ساما" حينها على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.

 

للاطلاع على مزيد من تقارير أرقام

التعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.