أوضحت شركة "الاتحاد العقارية" تفاصيل الاتفاق على صفقة بيع 40 % من أوتودروم، وشراء عقار جديد في الخليج التجاري، كما يلي:
نموذج الإفصاح عن الاتفاق على صفقة استحواذ على عقار جديد في الخليج التجاري:
|
البند |
|
الإيضاح |
|
اسم الشركة المدرجة |
|
الاتحاد العقارية |
|
تحديد نوع الصفقة |
|
استحواذ على عقار استثماري قائم |
|
تحديد نوع الأصل المراد الاستحواذ عليه |
|
عقار استثماري قائم في منطقة الخليج التجاري بإمارة دبي |
|
القيمة الإجمالية لصفقة الاستحواذ |
|
250 مليون درهم إماراتي |
|
أسباب تنفيذ الصفقة وآثارها المتوقعة على الشركة وعملياتها وحقوق المساهمين فيها |
|
تعزيز الأصول والإيرادات |
|
تحديد أطراف الصفقة |
|
تخضع لبند السرية وفقاً لمذكرة التفاهم الموقعة بين الجانبين |
|
تحديد فيما إذا كانت الصفقة ترتبط بأطراف ذي علاقة |
|
لا ترتبط الصفقة بأطراف ذات علاقة |
|
تاريخ إبرام الصفقة |
|
خلال الربع الرابع من عام 2020 أو خلال الربع الأول من عام 2021 |
|
تاريخ تنفيذ الصفقة |
|
|
|
التاريخ المتوقع لإغلاق الصفقة |
|
|
|
تفاصيل التمويل والسداد |
|
سيتم سداد قيمة الاستحواذ من خلال جدول دفعات من الإيرادات الداخلية للشركة وفقاً للتالي: 50 مليون كدفعة أولى عند توقيع عقد الشراء أو البيع 4 دفعات مستحقة كل 6 أشهر بقيمة 5 ملايين درهم لكل دفعة |
|
الأثر المالي المتوقع للصفقة على نتائج أعمال أو المركز المالي للشركة |
|
سيتم تحديد الأثر المالي بعد الأنتهاء من توقيع عقد الشراء أو البيع النهائي أو انتقال ملكية العقار إلى الشركة |
|
تحديد الفترة المالية التي سيظهر فيها الأثر المالي للصفقة |
|
في الربع الذي سيتم فيه الانتهاء من نقل ملكية العقار إلى الشركة |
|
ملخص شروط الصفقة والحقوق والالتزامات المترتبة على الشركة |
|
سيتم تحديد الشروط بعد الانتهاء من توقيع عقد الشراء والبيع النهائي |
نموذج الإفصاح عن الاتفاق على صفقة التخارج من حصة في أوتودروم:
|
البند |
|
الإيضاح |
|
تحديد نوع الصفقة |
|
بيع حصة في شركة تابعة |
|
تحديد نوع الأصل المراد التخارج منه |
|
بيع حصة 40% من رأسمال لشركة تابعة دبي أوتودروم وهي الشركة المالكة لحلبة سباق السيارات دبي أوتودروم |
|
تحديد قيمة تكلفة شراء هذه الأصول ونسبتها إلى رأسمال الشركة المدرجة في حالة التخارج |
|
نسبة قيمة التخارج إلى رأسمال 9.3% تقريبا |
|
القيمة الإجمالية لصفقة التخارج |
|
400 مليون درهم |
|
أسباب تنفيذ الصفقة وآثارها المتوقعة على الشركة |
|
تعزيز الإيرادات والسيولة وتنويع الاستثمار والمستثمرين |
|
تحديد أطراف الصفقة |
|
تخضع لبند السرية وفقاً لمذكرة التفاهم |
|
تحديد فيما إذا كانت الصفقة ترتبط بأطراف ذات علاقة |
|
لا ترتبط الصفقة بأطراف ذات علاقة |
|
تاريخ إبرام الصفقة |
|
خلال الربع الرابع من عام 2020 أو خلال الربع الأول من 2021 |
|
تاريخ تنفيذ الصفقة |
|
|
|
التاريخ المتوقع لإغلاق الصفقة |
|
|
|
توضيح أسباب التخارج |
|
تعزيز الإيرادات والسيولة وتنويع الاستثمار والمستثمرين وسيتم تحديد تواريخ التحصيل بعد الانتهاء من توقيع عقد البيع من الطرف المشتري |
|
الأثر المالي المتوقع للصفقة على الشركة |
|
سيتم تحديد الأثر المالي بعد الانتهاء من توقيع عقد البيع مع الطرف المشتري |
|
تحديد الربع الذي سيظهر فيه الأثر المالي على الشركة |
|
في الربع الذي سيتم فيه الانتهاء من توقيع عقد البيع مع الطرف المشتري وقبض الثمن |
|
ملخص شروط الصفقة والحقوق والالتزامات المالية المترتبة عليها |
|
سيتم استيفاء البيانات المطلوبة بعد الانتهاء من الإبرام النهائي للصفقة بين الطرفين |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}