مدينة الرياض
ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية خلال الربع الثالث 2020 بنسبة 0.5 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 80.5 نقطة خلال الربع الثالث 2020 وفقا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 80.1 نقطة خلال الربع الثالث 2019.
وكانت هيئة الإحصاء قد حددت عام 2014 كسنة أساس (100 نقطة) لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية، والجدول التالي يوضح التغير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية:
|
الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية |
||
|
الفترة |
الرقم القياسي (نقطة) |
التغير /على أساس سنوي |
|
الربع الأول 2014 |
98.2 |
-- |
|
الربع الثاني |
99.3 |
-- |
|
الربع الثالث |
101.0 |
-- |
|
الربع الرابع |
101.6 |
1.6 % |
|
الربع الأول 2015 |
99.2 |
1.0 % |
|
الربع الثاني |
98.1 |
(1.2 %) |
|
الربع الثالث |
96.4 |
(4.6 %) |
|
الربع الرابع |
95.8 |
(5.7 %) |
|
الربع الأول 2016 |
94.8 |
(4.4 %) |
|
الربع الثاني |
92.9 |
(5.3 %) |
|
الربع الثالث |
90.7 |
(5.9 %) |
|
الربع الرابع |
87.5 |
(8.7 %) |
|
الربع الأول 2017 |
85.5 |
(9.8 %) |
|
الربع الثاني |
84.9 |
(8.6 %) |
|
الربع الثالث |
84.9 |
(6.4 %) |
|
الربع الرابع |
84.6 |
( 3.3 %) |
|
الربع الأول 2018 |
84.2 |
(1.5 %) |
|
الربع الثاني |
83.6 |
(1.5 %) |
|
الربع الثالث |
82.3 |
(3.1 %) |
|
الربع الرابع |
80.4 |
(5.0 %) |
|
الربع الأول 2019 |
80.1 |
(4.9 %) |
|
الربع الثاني |
80.4 |
(3.8 %) |
|
الربع الثالث |
80.1 |
(2.7 %) |
|
الربع الرابع |
80.8 |
0.4 % |
|
الربع الأول 2020 |
81.1 |
1.2 % |
|
الربع الثاني |
81.0 |
0.7 % |
|
الربع الثالث |
80.5 |
0.5 % |
ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية، قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل ومركز تجاري) ، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
وحسب مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات، فقد سجل "القطاع السكني" ارتفاعا بنسبة 2.1% خلال الربع الثالث 2020، كما سجل "القطاع الزراعي" ارتفاعا طفيفا بنسبة 0.3%، بينما انخفض "القطاع التجاري" بنسبة 2.5%.
ويبين الجدول التالي أهم التغيرات في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الثالث 2020:
|
التغير في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات (الربع الثالث 2019/2020) |
|||
|
القطاع |
التغير |
أبرز الأصناف المؤثرة |
|
|
الصنف |
التغير |
||
|
سكني |
+ 2.1 % |
قطعة أرض |
+ 2.1 % |
|
عمارة |
(0.9 %) |
||
|
فيلا |
+ 0.8 % |
||
|
شقة |
+ 1.5 % |
||
|
بيت |
(1.3 %) |
||
|
تجاري |
( 2.5 %) |
قطعة أرض |
(2.5 %) |
|
عمارة |
+ 0.1 % |
||
|
معرض/محل |
+ 2.5 % |
||
|
مركز تجاري |
-- |
||
|
زراعي |
+ 0.3 % |
أرض زراعية |
+ 0.3 % |
وفيما يلي جدول يبين الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات:
|
الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات |
|
|
القطاعات والأصناف |
الأهمية النسبية |
|
الرقم القياسي العام |
% 100.0 |
|
سكني |
% 65.4 |
|
قطعة أرض |
% 62.2 |
|
عمارة |
% 0.03 |
|
فيلا |
% 0.4 |
|
شقة |
% 2.6 |
|
بيت |
% 0.2 |
|
تجاري |
% 31.0 |
|
قطعة أرض |
% 30.9 |
|
عمارة |
% 0.003 |
|
معرض / محل |
% 0.1 |
|
مركز تجاري |
% 0.1 |
|
زراعي |
% 3.6 |
|
أرض زراعية |
% 3.6 |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}