أحد فروع "جرير للتسويق"
أعلنت شركة "جرير للتسويق" عن بيع المبنى المملوك لها والواقع في حي الراكة الجنوبية بمحافظة الخبر، لإحدى صناديق شركة "الرياض المالية" بقيمة 178 مليون ريال.
وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على "تداول"، أن المبنى المباع يتكون من ثمان أدوار، ويتضمن مساحات سكنية وتجارية ومكتبية بالإضافة إلى معرض مكتبة جرير، مُشيرة إلى أنه لاتوجد أطراف ذات علاقة في عملية البيع.
وقالت الشركة إلى أن عقد بيع يتضمن إعادة استئجارها المعرض المخصص لمكتبة جرير، والبالغ مساحته 4.1 ألف متر مربع، لمدة 25 سنة تتضمن سبع سنوات ملزمة للبائع، بايجار سنوي 3.44 مليون ريال، بزيادة 5% كل خمس سنوات.
ولفتت الشركة أن القيمة الدفترية للأصل تبلغ 166.43 مليون ريال، مبينة أنها حققت ربحا رأسماليا بنحو 10 ملايين ريال (بعد استبعاد الربح المتعلق بحق استخدام المعرض نتيجة إعادة الاستئجار).
وذكرت الشركة أن أسباب الصفقة تتضمن أن البيع يتوافق مع استراتيجية الشركة الحالية في التخلص من العقارات الكبيرة والتركيز على نشاط الشركة الرئيسي.، كما يحقق البيع مصلحة أفضل للشركة من الإبقاء على ملكيتها للعقار حيث سيترتب عليه تحقيق تحسن في معدل العائد على أصول الشركة.
وبيّنت أن الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها يشمل توقف ايرادات الإيجار من العقار، توقف احتساب الاهلاك للعقار، بدء احتساب ايجار للمعرض المستأجر لاستخدام مكتبة جرير، موضحة أن متحصلات البيع ستُستخدم في أنشطة الشركة، مما يتوقع معه تحسين العائد على أصول الشركة.
ويوضح الجدول التالي البيانات المالية للسنوات الثلاث الأخيرة للمبنى المباع:
|
البيانات المالية للسنوات الثلاث الأخيرة للمبنى (مليون ريال) |
|||
|
البيان/الفترة |
2019 |
2020 |
2021 |
|
إيرادات الإيجار (مليون ريال) |
2.7 |
8.49 |
8.83 |
|
استهلاك المبنى (مليون ريال) |
(4.77) |
(4.83) |
(4.76) |
|
مصروفات تشغيلية للمبنى (مليون ريال) |
(0.44) |
(0.26) |
(0.40) |
للاطلاع على البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة في المرفق التالي:
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}