شعار "أملاك للتمويل"
أعلنت شركة "أملاك للتمويل" أن مجلس إدارتها وافق على مقترح بيع قطعة أرض مملوكة للشركة في جمهورية مصر العربية، وذلك خلال اجتماعها الذي عقد يوم 26 ديسمبر 2022.
وأشارت الشركة في بيان إلى أن القيمة الإجمالية لصفقة التخارج تبلغ 1280.3 مليون جنيه مصري ما يعادل 192.5 مليون درهم.
وأوضحت أنه تم تنفيذ الصفقة التزاماً من الشركة بالقوانين الصادرة من المصرف المركزي لدولة الإمارات ومنها قرار "نظام شركات التمويل"، والذي يتعين بموجيه تصفية الاستثمارات التي لا تتعلق بالنشاط الأساسي للشركة، وبذلك تكون الشركة متوافقة مع لوائح المصرف المركزي.
|
أهم المعلومات عن صفقة التخارج |
||
|
التاريخ |
|
26 ديسمبر 2022 |
|
اسم الشركة المدرجة |
|
أملاك للتمويل |
|
تحديد نوع الصفقة |
|
تخارج |
|
تحديد نوع الأصل المراد التخارج منه |
|
بيع قطعة أرض في جمهورية مصر العربية محتفظ بها بغرض التطوير. |
|
تحديد قيمة تكلفة شراء هذه الأصول ونسبتها إلى رأسمال الشركة المدرجة في حال التخارج |
|
بلغ إجمالي تكلفة شراء الأرض 527.5 مليون جنيه مصري. تبلغ القيمة المدرجة لقطعة الأرض 127 مليون درهم كما في 30 نوفمبر 2022 وتمثل 8.5% من رأس مال المصدر. |
|
القيمة الإجمالية لصفقة التخارج |
|
القيمة الإجمالية لصفقة التخارج 1280.3 مليون جنيه مصري ما يعادل 192.5 مليون درهم بسعر التحويل الحالي. |
|
أسباب تنفيذ الصفقة وآثارها المتوقعة على الشركة وحقوق المساهمين فيها |
|
تنفذ الصفقة التزاماً من الشركة بالقوانين الصادرة عن المصرف المركزي لدولة الإمارات القرار رقم 112 / 2018 بشأن "نظام شركات التمويل"، والذي يتعين بموجبه تصفية الاستثمارات التي لا تتعلق بالنشاط الأساسي للشركة، وبذلك التخارج تكون الشركة متوافقة مع لوائح المصرف المركزي. |
|
تحديد أطراف الصفقة |
|
شركة أملاك مدينة نصر للاستثمار العقاري (مملوكة بالكامل لشركة أملاك للتمويل) ومؤسسة حكومية مصرية. |
|
تحديد فيما إذا كانت الصفقة ترتبط بأطراف ذات علاقة |
|
لا توجد أطراف ذات علاقة في الصفقة |
|
تاريخ إبرام الصفقة |
|
سوف يتم التحديد لاحقاً |
|
تاريخ تنفيذ الصفقة |
|
سوف يتم التحديد لاحقاً |
|
التاريخ المتوقع لإغلاق الصفقة |
|
سوف يتم التحديد لاحقاً |
| إذا كانت الشركة المدرجة هي الطرف المتخارج يجب توضيح ما يلي: - أسباب التخارج - تحديد تواريخ تحصيل المبالغ المستحقة للشركة من صفقة التخارج - توضيح مخطط الشركة بشأن استخدام عوائد التخارج أو بيع الأصل |
- تم تنفيذ الصفقة التزاماً بالقوانين الصادرة عن المصرف المركزي لدولة الإمارات. - يتم التفاوض من أجل دفع 50% من قيمة البيع عند توقيع اتفاقية البيع و50% من القيمة عند نقل ملكية الأرض. سوف يتم استخدام عائد البيع في أعمال الشركة وسداد تسهيلات الممولين. |
|
| الأثر المالي المتوقع للصفقة على نتائج أعمال والمركز المالي للشركة | سوف يكون للتخارج أثر على المركز المالي للشركة بارتفاع الخسائر المتراكمة بقيمة 290 مليون درهم إلى الخسائر المتراكمة ويعزى ذلك إلى انخفاض قيمة العملة الأجنبية (الجنيه المصري). | |
| تحديد الفترة المالية أو الربع التي سيظهر فيها الأثر المالي للصفقة على الشركة | الربعان الأول والثاني من العام 2023 | |
| ملخص شروط الصفقة | استحوذت أملاك للتمويل على قطعة الأرض في مدينة نصر في القاهرة عام 2007 لغرض التطوير مقابل 527.5 مليون جنيه مصري. وطبقاً لنظام شركات التمويل الصادر عن المصرف المركزي يتعين على أملاك تصفية الاستثمارات التي لا تتعلق بأعمالها الأساسية. لذلك، يأتي التخارج ليتوافق مع لوائح المصرف المركزي. وطبقاً للاتفاقية فإن إتمام نقل ملكية الأراض مرتبط بتسلم كامل مبلغ البيع، وذلك لضمان وفاء الطرف المقابل بالالتزامات المنصوص عليها في التعاقد. |
|
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}