حذر الرئيس التنفيذي لوحدة إدارة الأصول في "جيه بي مورجان" من أن العقارات التجارية تشكل أحد المجالات التي تتعرض لمخاطر في الأسواق العالمية، بعد تشديد السياسة النقدية من جانب الاحتياطي الفيدرالي.
وقال "جورج غاتش" في حدث أوروبي: "رفع الفائدة له تداعيات سلبية، لقد رأينا ذلك في انهيار فقاعة صدوق آرك إنفيست"، في إشارة إلى فقدان صندوق "فلاج شيب" المتداول لنحو ثلثي قيمته العام الماضي، بحسب ما نقلته صحيفة "فاينانشال تايمز".
وأشار "غاتش" إلى أن انهيار "سيليكون فالي بنك" في وقت سابق من الشهر الجاري، واستحواذ "يو بي إس" على "كريدي سويس" يسلطان الضوء على ضغوط ارتفاع معدلات الفائدة.
ويرى المسؤول في "جيه بي مورجان أسيت مانجمنت" أن العقارات التجارية هي نقطة الضعف التالية نتيجة رفع معدلات الفائدة، مع التأثير السلبي على مطوري العقارات.
وشهدت قيم العقارات التجارية هبوطا خلال الأشهر الماضية، مع تضرر قدرة المستثمرين على التعامل في السوق بفعل ارتفاع تكاليف الاقتراض.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}