ارتفاع الطلب على الرهن العقاري في الولايات المتحدة وسط زيادة غير مألوفة في طلبات إعادة التمويل

ارتفعت طلبات قروض الرهن العقاري المنزلي في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، بدعم من زيادة طلبات إعادة التمويل رغم ارتفاع الفائدة. ​
 

وأوضحت بيانات رابطة مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية الأربعاء، زيادة طلبات الحصول على الرهن العقاري لغرض شراء المنازل بنسبة 2% على أساس أسبوعي، بينما تراجعت بنسبة 26% عن الأسبوع المناظر من العام السابق. 

وارتفعت طلبات إعادة تمويل قروض شراء المنازل خلال الأسبوع الماضي بنسبة 13%، بينما تراجع عدد الطلبات 29% على أساس سنوي. 

وترتبط عادة طلبات إعادة التمويل بعلاقة طردية مع أسعار الفائدة على الرهن العقاري، لكن سعر الفائدة التعاقدي على القروض ذات المعدل الثابت لأجل 30 عاماً دون 726.2 ألف دولار؛ ارتفع من 7.27% إلى 7.31% خلال الأسبوع الماضي. 

ويرجح أن هذا الخروج عن القاعدة جاء نتيجة مخاوف المقترضين من احتمال ارتفاع الفائدة في المستقبل، أو تراجع أعداد المقرضين في الوقت الراهن للحد الذي يؤدي إلى ارتفاع معدل الفائدة كثيراً نتيجة أي تغير بسيط في الطلب على القروض، وفق ما نقلته وكالة "سي إن بي سي".