الدار: تسجيل معدلات إشغال قياسية في محفظة العقارات التجارية بأبوظبي

شعار شركة الدار العقارية

أعلنت شركة الدار العقارية تسجيل معدل إشغال بنسبة 97% ضمن محفظتها من العقارات التجارية من الفئة الممتازة، والتي تشمل أربعة أبراج تجارية في سوق أبوظبي العالمي ومبنى الـ HQ والبرج الدولي.

وأشارت الشركة في بيان إلى وجود طلب قوي ومتنامٍ على المساحات المكتبية المتميزة في أبوظبي.

وذكرت أن معدلات الإشغال في الأبراج الأربعة في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي في جزيرة المارية بلغت 99%، ارتفاعاً من 79%، وهو معدل الإِشغال المُسجل عندما تم الاستحواذ عليها من قبل شركة الدار في عام 2022.

وأوضحت أن هذه الأبراج تسجل متوسط فترة تأجير يتخطى الأربع سنوات، وهي تضم مجموعة من أبرز الشركات والعلامات التجارية الدولية، بما فيها برايس ووترهاوس كوبرز وديلويت وبريفان هوارد وكليفلاند كلينك وشركة بترول أبوظبي الوطنية (أدنوك) وجي 42 لإدارة الأصول وبنك أبوظبي التجاري.

ولفتت إلى أن العقارات التجارية الأخرى من الفئة الممتازة التابعة لشركة الدار في أبوظبي، مبنى الـ HQ والبرج الدولي سجلت متوسط معدل إشغال وصل إلى 95%.

وبينت أن قطاع المساحات المكتبية في إمارة أبوظبي شهد خلال النصف الأول 2023، نمواً قوياً مدعوماً بعودة إيجارات العقارات من الفئة الممتازة إلى مستوياتها المُسجلة آخر مرة في عام 2016، ويأتي الأداء الحالي في سوق المساحات المكتبية مدعوماً بالمشهد الاقتصادي الإيجابي، حيث يظل الطلب على الأصول العقارية الممتازة من الفئة الممتازة مستقراً وسط محدودية المعروض منها، وهو ما ساهم في ارتفاع معدلات الإشغال عبر العقارات التجارية الرئيسية.

وقال جاسم صالح بوصيبع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار أن سوق العقارات التجارية في أبوظبي يواصل تحقيق نتائج قوية، مخالفاً بذلك التوجهات السائدة في الأسواق العالمية.

وأضاف أن الإمارة تواصل ترسيخ مكانتها كوجهةٍ جاذبةٍ للشركات العالمية التي تتطلع إلى توسيع حضورها الإقليمي، وهذا ما ينعكس جلياً في الطلب القوي على المشروعات التطويرية المستقبلية.

وكانت شركة الدار قد تعاونت مؤخراً مع شركة مبادلة للاستحواذ على برج المارية، وهو برج تجاري من الفئة الممتازة في جزيرة المارية، والذي من المتوقع أن يسجل معدل إشغال تأجير مسبق بنسبة 50% بحلول نهاية العام 2023، على أن يدخل حيز التشغيل خلال الربع الأول 2024.