نبض أرقام
04:23 م
توقيت مكة المكرمة

2024/12/25
2024/12/24

أليانز: هذا هو الوقت المناسب لاقتناص الصفقات الرابحة في القطاع العقاري

2024/02/24 أرقام

قال الرئيس التنفيذي لشركة "أليانز" الجمعة، إن الوقت الحالي مناسب لاقتناص الاستثمارات العقارية بأسعار منافسة، نظرًا لاضطرار بعض المالكين المتعثرين إلى البيع.

 

وذكر "أوليفر بايت" في مقابلة مع "بلومبرج": "انظر إلى انهيار بعض أباطرة العقارات، حيث يتعين عليهم الآن بيع الأصول الرئيسية بخصومات هائلة، هذا هو وقت الشراء وليس البيع". 

 

وتأتي تعليقات "بايت" وسط اضطرابات أسواق العقارات، خاصة التجاري منها مثل المباني المكتبية، حيث أدت الزيادات السريعة في أسعار الفائدة إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض وانخفاض التقييمات.

 

وأجبرت أزمة الائتمان التي تلت ذلك البعض على بيع أصولهم لخدمة الديون، ومن الأمثلة البارزة على ذلك مجموعة شركات "سيجنا- Signa"، والتي أصبحت تشكل واحدة من أكبر الانهيارات في قطاع العقارات الأوروبي منذ الأزمة المالية العالمية.

 

وقال "بايت": "إذا كنت مستثمرًا وعليك البيع في الوقت الحالي، فأنت في مشكلة"، مضيفًا أن "أليانز" مشتر محتمل وأنها ما زالت متفائلة للغاية بشأن القطاع على المدى الطويل.

 

وتعد "أليانز" واحدة من أكبر المستثمرين العقاريين في ألمانيا، وبلغ حجم محفظتها العقارية 58 مليار يورو (63 مليار دولار) في نهاية العام الماضي، نصفها تقريبًا عقارات مكتبية، و12% منها في الولايات المتحدة.

التعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.