المصرف المركزي: ارتفاع مبيعات الشقق في دبي وأبوظبي بالنصف الأول 2024

مدينة أبوظبي

قال المصرف المركزي الإماراتي، إن معاملات المبيعات السكنية في دبي ارتفعت بشكل كبير، مسجلة زيادة بنسبة 34.8% على أساس سنوي خلال النصف الأول من العام الجاري، منوهة إلى ارتفاع عدد مبيعات الشقق السكنية بنسبة 40.3% على أساس سنوي، متجاوزا النمو بنسبة 8% في معاملات الفلل.

وأشار المركزي في تقريره الاقتصادي للربع الثاني 2024، إلى أن المبيعات على الخارطة تجاوزت مبيعات الوحدات الجاهزة، حيث حققت خلال النصف الأول من العام الجاري نموا بنسبة 53.4% على أساس سنوي، مقارنة بزيادة قدرها 10.6% بالنسبة للوحدات الجاهزة.

ووفقا للتقرير، ارتفع مؤشر سعر مبيعات العقارات السكنية في دبي بنسبة 14.3% على أساس سنوي خلال الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بالربع الثاني من العام الماضي، في حين حققت أسعار الفلل نموا بلغ 25.3% على أساس سنوي.

وفيما يخص قطاع العقارات في أبوظبي، قال المصرف المركزي إن معاملات العقارات السكنية شهدت خلال النصف الأول من العام الجاري، زيادة معتدلة على أساس سنوي بنسبة 2.3%.

وأضاف أن التوجهات تنوعت بشكل كبير حسب نوع العقار. حيث شهدت مبيعات الشقق نموا قويا بنسبة 39% على أساس سنوي خلال النصف الأول من العام الجاري، في حين انخفضت مبيعات الفلل بنسبة 34.8% خلال الفترة ذاتها.

وأوضح المركزي أن هذا النمو يرجع بشكل أساسي إلى مبيعات الوحدات الجاهزة، والتي ارتفعت بشكل ملحوظ بنسبة 32.7% على أساس سنوي، مقابل انخفاض بنسبة 9.4% في المبيعات على الخارطة.

ووفقا للتقرير، ارتفع مؤشر مبيعات الشقق في أبوظبي بنسبة 6.2% على أساس سنوي في النصف الأول من العام الجاري، مقارنة بنمو بنسبة 3.9% على أساس سنوي في قطاع الفلل.

التغير النسبي في مؤشر مبيعات المساكن في دبي وأبوظبي (على أساس سنوي):