مدينة دبي
توقعت شركة نايت فرانك أن تواصل أسعار المساكن في دبي الارتفاع خلال العام القادم، وذلك بعد ارتفاعها بنسبة 20% خلال العام الجاري، ما يشير إلى استمرار التعافي الذي بدأ بعد الجائحة.
ووفقا لتقرير جديد لشركة نايت فرانك، من المتوقع أن ترتفع أسعار المساكن بنحو 8% خلال العام القادم، في حين سترتفع العقارات الفاخرة بنسبة 5% في المتوسط.
وأشار التقرير إلى أن فئة العقارات الفاخرة في دبي استفادت من تدفق المستثمرين الأثرياء، من روسيا وآسيا، وكذلك الأثرياء الهنود الذين يبحثون عن منازل ثانية.
وأظهر أن ارتفاع الأسعار في الإمارة أدى إلى ظهور العديد من المليونيرات، حيث قدر ما لا يقل عن 95 ألفًا من 530 ألف منزل تم بيعها في دبي منذ عام 2002 تزيد قيمتها اليوم على مليون دولار.
وأوضح أن المحركات في سوق دبي العقاري مختلفة جداً في هذه الدورة، حيث لا يوجد شيء في البيانات يشير إلى اقترابها من لحظة الانخفاض أو كساد.
ووفقا للتقرير، وصل نشاط المبيعات إلى مستوى قياسي، حيث تجاوز حجم المعاملات في الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري إجمالي ما تم تسجيله عام 2023 بأكمله، وبلغت مبيعات العقارات في الربع الثالث مستوى قياسياً عند 116.8 مليار درهم (31.7 مليار دولار).
وتم تسجيل في التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، 122 ألف عملية بيع مساكن، متجاوزة العدد الإجمالي للمعاملات المسجلة لعام 2023 بأكمله، حيث كانت مبيعات المنازل على الخارطة محركا رئيسيا لهذا النمو.
وتوقعت نايت فرانك أن يقوم المطورون ببناء 300 ألف منزل بحلول نهاية عام 2029 للاستفادة من الطلب المتزايد وعدم وجود فائض تقريباً للبيع، وستشمل الشقق 80.1% من العرض في حين ستشكل الفلل 17.4% وستشمل المساكن ذات العلامات التجارية 2.4%.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}