أظهرت مؤشرات وزارة العدل السعودية الشهرية، انخفاض قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1438 هـ إلى 16.7 مليار ريال وبنسبة تراجع 33 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
وانخفضت بذلك قيمة الصفقات العقارية منذ بداية العام 1438هـ بنسبة 34% لتصل إلى 93.4 مليار ريال مقارنة بنحو 140.8 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول التالي:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1438هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1437 هـ |
1438 هـ |
التغير |
|
المحرم |
29.5 |
20.9 |
(29 %) |
|
صفر |
24.3 |
16.5 |
( 32 %) |
|
ربيع الأول |
25.8 |
22.1 |
(14 %) |
|
ربيع الثاني |
36.4 |
17.2 |
(53 %) |
|
جمادى الأولى |
24.8 |
16.7 |
(33 %) |
|
جمادى الثانية |
21.1 |
-- |
-- |
|
رجب |
22.6 |
-- |
-- |
|
شعبان |
28.4 |
-- |
-- |
|
رمضان |
17.7 |
-- |
-- |
|
شوال |
14.7 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
22.9 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
11.8 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
280.9 |
-- |
-- |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر جمادى الأولى 1438هـ نحو 11.1 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 24 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 5.6 مليار ريال خلال شهر جمادى الأولى من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 45 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1438ﮬ (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير (%) |
1437 |
1438 |
التغير (%) |
|
|
المحرم |
18.6 |
11.3 |
(39 %) |
10.9 |
9.6 |
(12 %) |
|
صفر |
16.8 |
11.1 |
(34 %) |
7.5 |
5.4 |
( 28 %) |
|
ربيع الأول |
16.0 |
12.8 |
(20 %) |
9.8 |
9.4 |
(4 %) |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
11.3 |
(34 %) |
19.2 |
5.9 |
(69 %) |
|
جمادى الأولى |
14.6 |
11.1 |
(24 %) |
10.2 |
5.6 |
(45 %) |
|
جمادى الثانية |
12.7 |
-- |
-- |
8.4 |
-- |
-- |
|
رجب |
13.9 |
-- |
-- |
8.5 |
-- |
-- |
|
شعبان |
17.8 |
-- |
-- |
10.2 |
-- |
-- |
|
رمضان |
10.3 |
-- |
-- |
7.9 |
-- |
-- |
|
شوال |
9.3 |
-- |
-- |
5.4 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
13.6 |
-- |
-- |
8.2 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
7.5 |
-- |
-- |
4.4 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
168.3 |
-- |
-- |
110.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الأولى من العام 1438 هـ، حيث بلغت قيمتها 14.7 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 88 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 1.03 مليار ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1438هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الأولى 1438هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير% |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
12838.8 |
9495.8 |
(26 %) |
9707.7 |
5179.7 |
(47 %) |
|
شقة |
876.3 |
999.0 |
+ 14 % |
88.5 |
28.6 |
(68 %) |
|
أرض زراعية |
353.0 |
354.4 |
+ 0.4 % |
268.4 |
278.6 |
+ 4 % |
|
فيلا |
213.2 |
80.6 |
(62 %) |
2.9 |
29.4 |
+ 914 % |
|
معرض / محل |
139.4 |
101.0 |
(28 %) |
2.4 |
2.3 |
(4 %) |
|
بيت |
140.5 |
62.0 |
(56 %) |
6.3 |
4.4 |
(30 %) |
|
مرفق |
8.7 |
33.0 |
+ 279 % |
11.9 |
25.1 |
+ 111 % |
|
عمارة |
30.5 |
10.5 |
(66 %) |
14.3 |
8.5 |
(41 %) |
|
قصر |
-- |
3.5 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
استراحة |
0.9 |
1.4 |
+ 56 % |
-- |
-- |
-- |
|
مركز تجاري |
1.2 |
-- |
-- |
86.9 |
0.8 |
(99 %) |
|
الإجمالي |
14603.3 |
11141.2 |
(24 %) |
10189.2 |
5557.3 |
(45 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر جمادى الأولى، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.2 مليار ريال بانخفاض قدره 26 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة جدة بنحو 2.1 مليار ريال بانخفاض قدره 19 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة جدة الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر جمادى الأولى نحو 2.2 مليار ريال بانخفاض قدره 58% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1438هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير % |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
الرياض |
4.27 |
3.18 |
(26 %) |
2.81 |
1.49 |
(47 %) |
|
جدة |
2.54 |
2.05 |
(19 %) |
5.12 |
2.17 |
(58 %) |
|
مكة المكرمة |
1.51 |
1.47 |
(3 %) |
0.22 |
0.29 |
+ 31 % |
|
الدمام |
1.12 |
0.61 |
(46 %) |
0.48 |
0.40 |
(17 %) |
|
الخبر |
0.65 |
0.44 |
(32 %) |
0.17 |
0.14 |
(18 %) |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}