أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر شعبان 1438هـ بلغت قيمتها 18.9 مليار ريال، بانخفاض قدره 33% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وفيما يخص الـ8 أشهر الأولى من العام، انخفضت قيمة الصفقات العقارية بنسبة 30% لتصل إلى 149.7 مليار ريال، مقارنة بنحو 212.4 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي .
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1438هـ:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1438هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1437 هـ |
1438 هـ |
التغير |
|
المحرم |
29.5 |
20.9 |
(29 %) |
|
صفر |
24.3 |
16.5 |
( 32 %) |
|
ربيع الأول |
25.8 |
22.1 |
(14 %) |
|
ربيع الثاني |
36.4 |
17.2 |
(53 %) |
|
جمادى الأولى |
24.8 |
16.7 |
(33 %) |
|
جمادى الثانية |
21.2 |
19.6 |
(8 %) |
|
رجب |
22.4 |
17.8 |
(21 %) |
|
شعبان |
28.0 |
18.9 |
(33 %) |
|
الإجمالي |
212.4 |
149.7 |
(30 %) |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر شعبان 1438هـ نحو 13.8 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 23 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 5.1 مليار ريال خلال شهر شعبان من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 50 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1438ﮬ (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير (%) |
1437 |
1438 |
التغير (%) |
|
|
المحرم |
18.6 |
11.3 |
(39 %) |
10.9 |
9.6 |
(12 %) |
|
صفر |
16.8 |
11.1 |
(34 %) |
7.5 |
5.4 |
( 28 %) |
|
ربيع الأول |
16.0 |
12.8 |
(20 %) |
9.8 |
9.4 |
(4 %) |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
11.3 |
(34 %) |
19.2 |
5.9 |
(69 %) |
|
جمادى الأولى |
14.6 |
11.1 |
(24 %) |
10.2 |
5.6 |
(45 %) |
|
جمادى الثانية |
12.7 |
12.5 |
(1 %) |
8.4 |
7.0 |
(17 %) |
|
رجب |
13.9 |
12.7 |
(9 %) |
8.5 |
5.1 |
(40 %) |
|
شعبان |
17.8 |
13.8 |
(23 %) |
10.2 |
5.1 |
(50 %) |
|
رمضان |
10.3 |
-- |
-- |
7.9 |
-- |
-- |
|
شوال |
9.3 |
-- |
-- |
5.4 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
13.6 |
-- |
-- |
8.2 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
7.5 |
-- |
-- |
4.4 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
168.3 |
-- |
-- |
110.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر شعبان من العام 1438 هـ، حيث بلغت قيمتها 17.2 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 91 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 862.1 مليون ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر شعبان 1438هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر شعبان 1438هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير% |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
15704.9 |
12278.5 |
(% 22) |
9720.1 |
4933.4 |
(% 49) |
|
شقة |
834.5 |
829.9 |
(% 1) |
38.4 |
32.2 |
(% 16) |
|
أرض زراعية |
511.9 |
310.9 |
(% 39) |
321.2 |
135.2 |
(% 58) |
|
معرض / محل |
187.6 |
121.1 |
(% 35) |
9.0 |
10.3 |
% 14 + |
|
فيلا |
160.4 |
122.4 |
(% 24) |
7.1 |
5.6 |
(% 21) |
|
بيت |
380.2 |
57.9 |
(% 85) |
3.6 |
5.9 |
% 64 + |
|
عمارة |
31.7 |
20.6 |
(% 35) |
38.9 |
4.7 |
(% 88) |
|
مرفق |
11.3 |
11.9 |
% 5 + |
60.0 |
-- |
-- |
|
مركز تجاري |
8.6 |
1.4 |
(% 84) |
13.0 |
1.7 |
(% 87) |
|
استراحة |
4.5 |
1.6 |
(% 64) |
-- |
0.7 |
-- |
|
الإجمالي |
17835.7 |
13756.3 |
(% 23) |
10211.3 |
5129.7 |
(% 50) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر شعبان، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.9 مليار ريال بانخفاض قدره 37 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة جدة بنحو 2.6 مليار ريال بانخفاض قدره 12 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض كذلك الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر شعبان نحو 1.95 مليار ريال بانخفاض قدره 44% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر شعبان 1438هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير % |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
الرياض |
6.28 |
3.94 |
(37 %) |
3.46 |
1.95 |
(44 %) |
|
جدة |
2.93 |
2.57 |
(12 %) |
3.35 |
0.80 |
(76 %) |
|
المدينة المنورة |
0.43 |
1.16 |
+ 170 % |
0.53 |
0.43 |
(19 %) |
|
مكة المكرمة |
2.54 |
1.34 |
(47 %) |
0.38 |
0.24 |
(37 %) |
|
الدمام |
1.20 |
0.78 |
(35 %) |
0.60 |
0.32 |
(47 %) |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}