كشفت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية السعودية عن أن القيمة السوقية لإستثماراتها في الشركات المدرجة بلغت 83.3 مليار ريال نهاية العام الهجري الماضي 1437ﻫ.
وانخفضت القيمة السوقية لإستثمارات المؤسسة في الشركات المدرجة بنهاية 1437 هـ بـ 30 مليار ريال مقارنة بنهاية العام 1436 هـ والتي بلغت آنذاك 113.32 مليار ريال.
واستحوذ قطاع البنوك على الحصة الأكبر من القيمة السوقية لإستثمارات المؤسسة بنهاية العام الماضي بنحو 43% مايعادل 35.6 مليار ريال، تلاه قطاع البتروكيماويات بنحو 22.9 مليار ريال.
وأوضحت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية أنها تعتمد على خطة استراتيجية طويلة الأجل في إدارة استثماراتها بناء على دراسات وخبرات متراكمة بهدف تخفيض المخاطر الكلية والتركيز على الاستثمارات المحلية المجدية.
ويوضح الجدول التالي توزيع القيمة السوقية لاستثمارات المؤسسة حسب القطاعات بنهاية العام الماضي:
|
|
توزيع القيمة السوقية لإستثمارات مؤسسة التأمينات |
||||
|
|
القيمة السوقية (مليار ريال) |
التغير (مليار ريال) |
التغير (%) |
||
|
1436 |
1437 |
||||
|
البنوك |
50.98 |
35.64 |
(15.34) |
(30 %) |
|
|
البتروكيماويات |
26.94 |
22.89 |
(4.05) |
(15 %) |
|
|
الاتصالات |
12.14 |
9.50 |
(2.64) |
(22 %) |
|
|
التطوير العقاري |
5.76 |
4.40 |
(1.36) |
(24 %) |
|
|
الأسمنت |
5.35 |
3.57 |
(1.78) |
(33 %) |
|
|
الزراعة والصناعات الغذائية |
3.77 |
3.15 |
(0.62) |
(16 %) |
|
|
الاستثمار الصناعي |
2.88 |
-- |
(2.88) |
-- |
|
|
التأمين |
2.15 |
1.88 |
(0.27) |
(13 %) |
|
|
التجزئة |
1.86 |
1.66 |
(0.20) |
(11 %) |
|
|
الفنادق والسياحة |
0.85 |
0.34 |
(0.51) |
(60 %) |
|
|
التشييد والبناء |
0.5 |
0.22 |
(0.28) |
(56 %) |
|
|
الطاقة والمرافق الخدمية |
0.13 |
0.03 |
(0.10) |
(77 %) |
|
|
اجمالي |
113.32 |
83.27 |
(30.05) |
(26 %) |
|
وأشارت إلى أنها تعتبر من كبار المستثمرين في المملكة حيث شملت استثماراتها أغلب البنوك والشركات خصوصاً في قطاعات الصناعة والأسمنت والاتصالات بالإضافة إلى مساهمتها في عدة شركات في القطاع الصحي، وبلغ عدد الشركات التي تستثمر فيها المؤسسة 68 شركة، منها 46 شركة محلية متداولة و22 شركة أخرى غير متداولة.
وفيما يلي توزيع استثمارات المؤسسة في الشركات المحلية المدرجة وغير المدرجة حسب القطاع والشركة بنهاية عام 1437ﻫ:
|
توزيع استثمارات المؤسسة في الشركات حسب القطاع والشركة بنهاية 1437 |
||||
|
القطاع |
|
اسم الشركة |
عدد الأسهم (مليون) |
نسبة التملك |
|
البنوك |
1 |
بنك الرياض |
501.8 |
16.73 % |
|
2 |
بنك الجزيرة |
19.9 |
4.98 % |
|
|
3 |
السعودي للاستثمار |
120.9 |
17.26 % |
|
|
4 |
السعودي الهولندي |
120.1 |
10.51 % |
|
|
5 |
السعودي الفرنسي |
160.2 |
13.29 % |
|
|
6 |
ساب |
146.1 |
9.74 % |
|
|
7 |
العربي الوطني |
112.8 |
11.28 % |
|
|
8 |
مجموعة سامبا المالية |
235.4 |
11.77 % |
|
|
9 |
مصرف الراجحي |
165.7 |
10.19 % |
|
|
10 |
مصرف الإنماء |
76.5 |
5.10 % |
|
|
11 |
الأهلي التجاري |
200.0 |
10.00 % |
|
|
الصناعات البتروكيماوية |
12 |
بتروكيم |
78.0 |
16.25 % |
|
13 |
سابك |
171.0 |
5.70 % |
|
|
14 |
سافكو |
50.9 |
12.21 % |
|
|
15 |
التصنيع |
58.1 |
8.69 % |
|
|
16 |
المجموعة السعودية |
26.1 |
5.80 % |
|
|
17 |
الصحراء للبتروكيماويات* |
1.0 |
-- |
|
|
18 |
ينساب |
67.1 |
11.93 % |
|
|
19 |
سبكيم |
11.2 |
3.06 % |
|
|
20 |
المتقدمة |
12.5 |
6.37 % |
|
|
الأسمنت |
21 |
اسمنت اليمامة* |
1.0 |
-- |
|
22 |
الاسمنت السعودية |
13.8 |
8.99 % |
|
|
23 |
اسمنت القصيم |
13.6 |
15.09 % |
|
|
24 |
اسمنت الجنوبية |
22.2 |
15.82 % |
|
|
25 |
اسمنت ينبع |
19.5 |
12.38 % |
|
|
26 |
اسمنت الشرقية* |
2.0 |
-- |
|
|
التجزئة |
27 |
أسواق العثيم |
2.9 |
6.37 % |
|
28 |
المواساة |
1.3 |
2.59 % |
|
|
29 |
دلة الصحية |
0.1 |
0.24 % |
|
|
30 |
رعاية |
15.8 |
35.12 % |
|
|
31 |
الحمادي |
0.1 |
0.11 % |
|
|
32 |
جرير |
3.6 |
4.02 % |
|
|
33 |
الحكير |
1.3 |
0.62 % |
|
|
34 |
الدريس |
0.7 |
1.77 % |
|
|
الطاقة والمرافق الخدمية |
35 |
الغاز |
1.1 |
1.46 % |
|
الزراعة والصناعات الغذائية |
36 |
صافولا |
54.7 |
10.24 % |
|
37 |
المراعي |
26.5 |
3.31 % |
|
|
الاتصالات |
38 |
الاتصالات السعودية |
140.0 |
7.00 % |
|
39 |
موبايلي |
91.3 |
11.86 % |
|
|
التأمين |
40 |
التعاونية |
22.8 |
22.84 % |
|
الإستثمار الصناعي |
41 |
معادن* |
1.0 |
-- |
|
التشييد والبناء |
42 |
الخزف السعودي |
8.1 |
16.20 % |
|
التطوير العقاري |
43 |
طيبة للاستثمار* |
1.0 |
-- |
|
44 |
جبل عمر |
86.6 |
9.31 % |
|
|
الفنادق والسياحة |
45 |
الطيار |
8.2 |
4.12 % |
|
46 |
دور |
6.5 |
6.54 % |
|
|
الشركات المحلية الغير مدرجة |
47 |
اسمنت الصفوة |
24.4 |
% 25.00 |
|
48 |
تطوير الصناعات |
0.5 |
% 5.00 |
|
|
49 |
العربية للألياف الصناعية |
14.7 |
% 1.73 |
|
|
50 |
العربية للمناطق السياحية |
0.5 |
% 0.98 |
|
|
51 |
مركز مكة الطبي |
0.3 |
% 9.87 |
|
|
52 |
الطائف للاستثمار |
0.3 |
% 2.27 |
|
|
53 |
التصنيع وخدمات الطاقة |
28.1 |
% 5.62 |
|
|
54 |
شركة ناتبت |
13.0 |
% 12.19 |
|
|
55 |
ريسان العربية |
22.7 |
% 16.39 |
|
|
56 |
أم القرى |
107.1 |
% 10.00 |
|
|
57 |
التصنيع والصحراء |
19.8 |
% 7.00 |
|
|
58 |
الخزف للأنابيب |
1.9 |
9.78 % |
|
|
59 |
الأحساء للخدمات الطبية |
3.9 |
26.00 % |
|
|
60 |
الجبيل المتحدة للبتروكيماويات |
0.2 |
10.00 % |
|
|
61 |
الدايول العالمية* |
2.8 |
9.57 % |
|
|
62 |
منى العقارية |
0.2 |
50.00 % |
|
|
63 |
السعودية للدواجن* |
1.4 |
10.00 % |
|
|
64 |
التعاونية للاستثمار العقاري |
12.0 |
50.00 % |
|
|
65 |
الرياض القابضة |
0.2 |
16.67 % |
|
|
66 |
الوطنية للسياحة* |
0.06 |
7.46 % |
|
|
67 |
السعودية للصناعات الجيرية |
0.8 |
4.06 % |
|
|
68 |
دار التمليك |
10.0 |
10.00 % |
|
وخفضت المؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية ملكيتها في كل من "معادن" و"اسمنت الشرقية" و"اسمنت اليمامة" إلى أقل من 2000 سهم بنهاية 1437 هـ، فيما تخارجت من "بدجت" و"الجوف الزراعية" و"العبد اللطيف"، وخفضت ملكيتها في الغاز والتصنيع إلى 1.46 %، كما يوضح الجدول التالي:
|
الشركات المدرجة التي انخفضت ملكية المؤسسة العامة للتأمينات فيها |
|||
|
الشركة |
1436 |
1437 |
التغير |
|
معادن |
7.99 % |
-- |
(7.99 %) |
|
اسمنت اليمامة |
4.92 % |
-- |
(4.92 %) |
|
الغاز |
6.14 % |
1.46 % |
(4.68 %) |
|
اسمنت الشرقية |
2.42 % |
-- |
(2.42 %) |
|
العبد اللطيف |
0.15 % |
-- |
(0.15 %) |
|
الجوف الزراعية |
0.06 % |
-- |
(0.06 %) |
|
بدجت |
0.01 % |
-- |
(0.01 %) |
وفي المقابل شهدت ملكيتها ارتفاعا في 5 شركات مدرجة، وسجلت دخولها في شركتي "الحمادي" و"دلة الصحية" كما يوضح الجدول التالي:
|
الشركات المدرجة التي ارتفعت ملكية المؤسسة العامة للتأمينات فيها |
|||
|
الشركة |
1436 |
1437 |
التغير |
|
أسواق العثيم |
2.11 % |
6.37 % |
+ 4.26 % |
|
المراعي |
1.06 % |
3.31 % |
+ 2.25 % |
|
المواساة |
1.70 % |
2.59 % |
+ 0.89 % |
|
جرير |
3.71 % |
4.02 % |
+ 0.31 % |
|
دلة الصحية |
-- |
0.24 % |
+ 0.24 % |
|
الحمادي |
-- |
0.11 % |
+ 0.11 % |
|
الحكير |
0.52 % |
0.62 % |
+ 0.10 % |
وفيما يخص استثماراتها العقارية، قالت مؤسسة التأمينات الاجتماعية إن الاستثمار العقاري يعتبر أحد أساسيات الاستثمار وركيزة مهمة من ركائزه، مبينة أن المملكة شهدت تطورا عمرانيا واقتصاديا كبيرين، مضيفة أنه مواكبة لهذا التطور فقد قامت بالاستثمار في عدة مبان مملوكة لها بالكامل.
وبينت أن عدد المباني القائمة بلغ في نهاية العام الماضي 17 مبنى موزعة على المناطق الرئيسية في المملكة ما بين مجمعات سكنية وتجارية ومشروعات استثمارية ضخمة بلغت تكلفتها أكثر من 5 مليارات ريال.
|
|
مشاريع المؤسسة المكتملة |
||
|
|
المشروع |
موقع المشروع |
التكلفة الإجمالية (مليون ريال) |
|
1 |
المبنى الاستثماري رقم (1) |
الرياض طريق الملك عبدالعزيز |
126.8 |
|
2 |
المجمع الاستثماري رقم (2) |
الرياض طريق صلاح الدين |
125.6 |
|
3 |
المبنى المكتبي والتجاري رقم (3) |
الرياض طريق الملك عبدالعزيز (مبنين) |
230.0 |
|
4 |
أبراج العليا الإستثمارية رقم (4) |
الرياض (برجين) |
891.0 |
|
5 |
المبنى الاستثماري التجاري رقم (5) |
الرياض |
78.5 |
|
6 |
المبنى المجاور لمبنى المؤسسة الإستثماري رقم (5) |
الرياض |
28.5 |
|
7 |
مجمع المؤسسة السكني بحي السفارات رقم (1) |
الرياض |
220.0 |
|
8 |
مجمع المؤسسة السكني بحي السفارات رقم (2) |
الرياض |
306.0 |
|
9 |
مركز غرناطة (السوق) |
الرياض |
-- |
|
10 |
واحة غرناطة بالرياض |
الرياض |
1630.0 |
|
11 |
مجمع المؤسسة السكني الإستثماري |
الجبيل |
166.0 |
|
12 |
مبنى المؤسسة الاستثماري رقم (1) |
المدينة المنورة |
298.9 |
|
13 |
مبنى المؤسسة الاستثماري رقم (2) |
المدينة المنورة |
232.0 |
|
14 |
مبنى المؤسسة الاستثماري رقم (3) |
المدينة المنورة |
80.0 |
|
15 |
مبنى المؤسسة الاستثماري السكني |
ينبع الصناعية |
175.0 |
|
16 |
مبنى المؤسسة الاستثماري رقم (11) |
المدينة المنورة |
5.0 |
|
17 |
بيوت الواحة |
الجبيل الصناعية |
1033.0 |
|
|
المجموع |
5626.3 |
|
وتعمل مؤسسة التأمينات الاجتماعية على تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الكبيرة تتمثل في مشروع فندق الهيلتون، والذي بلغت تكلفته 1.88 مليار ريال ومدة تنفيذه 915 يوما، إضافة إلى مشروع حي الرمال الذي بلغت قيمة عقد تنفيذه نحو 1.86 مليار ريال.
|
مشاريع المؤسسة تحت الإنشاء |
||||
|
المشروع |
موقع المشروع |
مكونات المشروع |
التكلفة |
مدة التنفيذ |
|
فندق الهيلتون |
مدينة الرياض |
ينفذ المشروع على مساحة نحو 37.5 ألف م²--ويضم برجين أحدهما للفندق بارتفاع 20 دورا ويضم 645 غرفة، وآخر للشقق الفندقية بارتفاع 14 دورا ويضم 221 شقة، إضافة إلى قاعة كبرى للاحتفالات ومركز رجال الأعمال، وقاعات للاجتماعات، مرافق ترفيه، مطاعم ومقاه متخصصة. |
1880 |
915 يوما |
|
حي الرمال |
طريق الجنادرية |
ينفذ المشروع على مساحة نحو 601.4 ألف م² ويتكون من 85 عمارة سكنية و420 فيلا ومبنى شقق فندقية |
1858 |
28 شهرا |
وأظهر التقرير أن المؤسسة لديها حاليا مشروع تحت التصميم بالرياض، يتمثل في توسعة مركز غرناطة التجاري.
|
مشاريع المؤسسة تحت التصميم |
||
|
المشروع |
موقع المشروع |
مكونات المشروع |
|
توسعة مركز غرناطة |
الرياض |
تبلغ إجمالي المساحة التأجيرية للتوسعة 55 ألف م² مربع موزعة على الجهتين الشمالية والجنوبية للمركز.، وتتكون التوسعة من 3 أدوار (أرضي، أول، ثاني) يتم ربطهما بالمركز على مستويين (أرضي ، أول) كما ستربط التوسعة مع ممر المشاة في الدور الأول والذي سيربط المركز مع فندق الهيلتون |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}