ارتفعت أرباح "صندوق الرياض ريت"، الذي يعد أول صندوق عقاري تم إدراجه في السوق السعودي، إلى 20.07 مليون ريال (0.40 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2017، مقارنة بأرباح قدرها 9.89 مليون ريال عن نفس الفترة من عام 2016، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل |
|||
|
الفترة |
2016 |
2017 |
التغير % |
|
الإيرادات (مليون ريال) |
23.67 |
38.52 |
+ 63 % |
|
الربح التشغيلي (مليون ريال) |
15.06 |
28.41 |
+ 89 % |
|
الربح الصافي (مليون ريال) |
9.89 |
20.07 |
+ 103 % |
|
عدد الوحدات (مليون وحده) |
50.0 |
50.0 |
-- |
|
ربح الوحدة (ريال/وحدة) |
0.20 |
0.40 |
+ 103 % |
يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال عام 2017 مقارنة بعام 2016 للأسباب التالية:
- نمو نسبة اشغال العقارات التي تم الاستحواذ عليها في عام 2016م.
كما بلغت صافي قيمة الموجودات على أساس القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والعقارات تحت التطوير للسنة 525.06 مليون ريال سعودي.
وقام الصندوق بالاستحواذ على عقارين خلال عام 2017 وبالتالي فإن النتائج المالية لعام 2017 لا تعكس كامل الدخل السنوي لأصول صندوق الرياض ريت.
ومن المتوقع الانتهاء من تطوير مشروع أسكوت كورنيش الخبر قبل نهاية عام 2018 والذي من المتوقع أن يساهم في توسع مصادر الدخل للصندوق مستقبلاً.
كما يجري العمل على تشغل العقارات المملوكة من قبل صندوق الرياض ريت 90 مستأجرا، تمثل نسبة اشغال قدرها 94%، في حين يبلغ المتوسط المرجح لمدة الايجار المتبقي 7.3 سنوات.
