إزدان العقارية.. مشاريع لتعزيز النهضة العمرانية ومبادرات لتوفير السكن بأسعار مناسبة

تعقد شركة إزدان العقارية اجتماع الجمعية العمومية غدًا وسط إنجازات كبيرة حققتها الشركة على صعيد مختلف نشاطاتها، فقد احتفلت الشركة في شهر أكتوبر من عام 2010 الماضي بيوبيلها الذهبي بمناسبة مرور 50 عامًا على تأسيسها، كما قامت خلال العام المنصرم بتنفيذ العديد من المشروعات العقارية سواء على صعيد القرى السكنية المتكاملة أو البنايات السكنية أو الأبراج الشاهقة الارتفاع، أو على صعيد المجمعات التجارية الكبرى (المولات)، والتي لا يزال العمل فيها متواصلاً، إذ إنه من المتوقع افتتاح أحدها وهو مول «إزدان 1» في الغرافة خلال العام الجاري، كما حققت شركة إزدان العقارية أكبر صفقة اندماج في السوق القطرية من خلال استحواذها على المجموعة الدولية للإسكان مما رفع رأسمال الشركة بعد الاندماج إلى 26.5 مليار ريال قطري.

وحققت شركة «إزدان» العقارية زيادة في موجوداتها بنسبة 6%، لتصل إلى 31 مليارًا و924 مليون ريال قطري بنهاية العام الماضي، مقارنة بـ 30 مليارًا و60 مليون ريال قطري نهاية عام 2009, ما يعكس نموًّا في قيمة الاستثمارات العقارية للشركة، ويضعها في عداد شركات التطوير العقاري الرائدة إقليميًّا، حيث تحرص الشركة على التوسع المدروس والمتأني الذي يصب في صالح حقوق المساهمين، والذي بلغ بنهاية عام 2010 نحو 27.4 مليار ريال قطري. وبلغ صافي أرباح شركة إزدان العقارية 121.3 مليون ريال لعام 2010، وبلغت إيرادات إيجارات الشركة للعام الماضي 443.3 مليون ريال قطري، فيما بلغت أرباح التشغيل 297.6 مليون ريال.

وتعد «إزدان» واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري على المستوى الإقليمي بحجم أصول يزيد على 31.9 مليار ريال بنهاية عام 2010، وتقوم في الوقت الراهن بتطوير عدد من المشروعات السكنية والتجارية في عدد من المدن القطرية.

ويبلغ رأسمال الشركة 26.5 مليار ريال وتتطلع خلال العام الجاري لإثراء خدماتها المقدمة لجمهور المنتفعين من وحداتها، كما ستحرص على خدمة رأس المال بما يعود بالنفع على حقوق مساهمي الشركة المدرجة في بورصة قطر. وقد نجحت شركة إزدان العقارية خلال عام 2010 في إطلاق مشاريع سكنية لقيت إقبالاً لافتًا من قبل المواطنين والمقيمين في الدوحة وبقية المناطق في الدولة، وهو ما يبرهن على الثقة العالية التي تحظى بها الشركة من قبل شركائها.


قرى إزدان

ضمن سياستها في توفير السكن الملائم لذوي الدخول المتوسطة، دأبت شركة إزدان العقارية على بناء مشاريع سكنية عملاقة في منطقتي الوكرة والوكير من خلال تدشينها 7 قرى سكنية تشكل كل واحدة منها مدينة متكاملة الخدمات، الأمر الذي أحدث طفرة عمرانية هائلة في هذه المنطقة التي باتت من أكثر المناطق حيوية في قطر باعتبارها تشكل امتدادًا جغرافيًّا للعاصمة الدوحة نظرًا لقرب المسافة بينهما ولاقترابها من مطار الدوحة الدولي ومشروع الميناء الجديد.

وشهد عام 2010 افتتاح عدد من المشاريع السكنية الفريدة لشركة إزدان العقارية حيث تم افتتاح قرية إزدان 4 في الوكير في شهر مارس 2010، فيما تم في شهر يوليو طرح قريتي إزدان 5 وإزدان 6 في شهر أكتوبر للإيجار، وفي شهر ديسمبر من العام نفسه تم افتتاح قرية إزدان 7 في الوكير وطرحها للإيجار بأسعار تنافسية وخدمات متكاملة، وتم كذلك افتتاح مشروع إزدان 18 بمنطقة مشيرب للإيجار، حيث يتضمن 360 وحدة سكنية مفروشة بالكامل بأرقى أنواع الأثاث والتجهيزات الكهربائية، وفي منتصف عام 2010 تم طرح مشروع إزدان 19 بمنطقة مشيرب للإيجار، والذي يتكون من 60 وحدة سكنية مفروشة بالكامل.


مشروع أبراج إزدان 2 «أبراج آسيا»

وأتى إطلاق مشروع أبراج إزدان 2 «أبراج آسيا»، في المنطقة الواقعة على الخليج الغربي بالدوحة، كأول وأكبر مشروع تطوير عقاري يعلن عنه خلال عام 2010 الماضي، ومن المتوقع أن يضفي المشروع حيوية جديدة في القطاع العقاري القطري ويعطي دفعًا قويًّا للاقتصاد الوطني، وهو لا يزال في طور التصميم ويقع على مساحة أرض تصل إلى 29375 مترًا مربعًا، في حين يبلغ مسطح البناء نحو 503 آلاف متر مربع.


مول «إزدان 1» في الغرافة

وتتطلع شركة إزدان خلال عام 2011 الجاري لتبني منظومة المساكن الصديقة للبيئة لمراعاة المتطلبات الدولية والحاجة المحلية لهذا النوع من المساكن. وفي هذا السياق حرصت شركة إزدان لدى تصميمها لمجمعاتها التجارية على أن تحتل المساحات الخضراء حيزًا ملحوظًا من مساحتها الإجمالية، وأول هذه المجمعات التجارية هو مول «إزدان 1» في الغرافة، والمتوقع افتتاحه بنهاية العام الجاري، وهو مجمع تجاري ضخم يمتد على مساحة أرض تصل إلى 66 ألف متر مربع، غير أن مسطح البناء يزيد على 120 ألف متر مربع.

وسيتم تخصيص نسبة 32% من مساحة البناء للإيجار، فيما تم تهيئة نحو 20% من مساحة المول ليتم تحويلها لفضاءات خضراء. ويتوقع أن يلعب المول دورًا مهمًّا على صعيد السياحة الداخلية.