«التعمير» خفضت التزاماتها %10 إلى 6.5 ملايين دينار

قال نائب رئيس مجلس الادارة في شركة التعمير للاستثمار العقاري نجيب حمد مساعد الصالح انه على الرغم من التحديات والصعوبات التي شهدتها الشركة خلال العام الماضي، الا أنها نجحت في الحفاظ على حقوق المساهمين مع تحمل خسائر طفيفة عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2011 بلغت 275.2 الف دينار وخسارة السهم بواقع 1.19 فلس، وذلك مقابل أرباح بلغت 95.8 ألف دينار للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2010 ربح السهم.

وأشار الصالح في كلمته أمام الجمعية العامة العادية التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت %80.9 ان هذه النتائج أثبتت صلابة وجدوى نموذج أعمال الشركة الذي يتميز بتنويع مصادر الدخل على المدى المتوسط والطويل، والتوزيع الجغرافي والاعتماد على مصادر السياحة الداخلية لتخفيض مخاطر التقلبات في سوق السياحة الخارجية، وان جميعها عوامل تضع الشركة في مركز آمن من التقلبات المستقبلية المحتملة.
وتابع قائلاً ان «تعمير» حافظت على مستوى جيد من السيولة، مما ساهم في تمكينها من تخفيض اجمالي التزاماتها المالية بواقع %10 لتصل الى 6.5 ملايين دينار بعد ان كانت 7.2 ملايين، ولتصبح نسبة المديونية %20 بعد ان كانت %22 من اجمالي الأصول، ونسبة الديون الى حقوق الملكية %25 بعد ان كانت %28.

وأضاف ان اجمالي ايرادات 2011 بلغت نحو 5.2 ملايين دينار مقارنة بـ 6.2 مليون دينار في 2010، والتي تضمنت 1.5 مليون دينار ناتجة عن بيع عقار، فيما واصلت اجمالي الايرادات التشغيلية نموها خلال العام 2011 حيث بلغت 4.4 ملايين دينار مقارنةً مع 4.09 ملايين دينار خلال الفترة نفسها من العام 2010 بزيادة بلغت نسبتها %8.5 في الايرادات التي شهدت ارتفاعاً نتيجة زيادة الاقبال على مشاريع الشركة الحالية سواء المحلية أو الاقليمية ومنها نادي الكورنيش، وفندق رمادا فاس في المغرب، وفندق رمادا داون تاون في لبنان، وكذلك مشروع امايا ريزيدنس في الكويت.


الاستراتيجية المستقبلية

قال الصالح ان مجلس الادارة ارتأى مواكبة التغيرات وتعديل استراتيجية الشركة لمواجهة تحديات المستقبل والتكيف مع المتغيرات العالمية المتلاحقة، ولكي تكون شركة التعمير كيانا ناجحا وقابلا للتكيف مع متطلبات المرحلة المقبلة، مضيفاً أنه للوصول الى هذا الهدف كان لابد من تعديل الخطة المستقبلية للشركة لتكون أكثر فاعلية، مرتكزة على مصادر القوة الرئيسية التي تتمحور في استغلال جوهر اختصاص الشركة في ادارة وتطوير النوادي والفنادق الاقتصادية والشقق المفروشة.


مشاريع الشركة

وأفاد الصالح ان «تعمير» تمضي قدماً في عمليات تطوير مشاريعها، حيث تقوم بانشاء فندق رامادا انكور، وهو أول فندق اقتصادي في قارة أفريقيا يحمل علامة رامادا انكور العالمية، ويقام بمدينة طنجة في المغرب.

ولفت الصالح الى ان الشركة نجحت في الاستحواذ على قطعة أرض في موقع متميز بمدينة أغادير بالمغرب خلال العام 2011، حيث سيتم تطويرها واقامة فندق من فئة ثلاث نجوم، وقد مثل هذا استحواذا استراتيجيا لشركة التعمير حيث تم شراء الأرض من خلال الذراع الاستثماري لوزارة السياحة المغربية مباشرة.

قال الصالح ان فريق عمل الشركة يواصل البحث عن الفرص الاستثمارية المجزية في المغرب والأسواق الأخرى المماثلة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، واضعين نصب أعيينا على الرؤية والأهداف العامة للشركة.

وبخصوص استثمار الشركة في قطعة أرض بمنطقة البقاع «مكسا» في لبنان خلال العام 2010، والتي تبلغ مساحتها 52 ألف متر مربع لفت الصالح ان الشركة حالياً في مرحلة التصميم، وسوف ننتقل خلال الفترة المقبلة الى مرحلة التراخيص ومن ثم التطوير.


الجمعية العامة

وكانت عمومية «تعمير» وافقت على كافة بنودها والتي كان أبرزها تقرير مجلس الادارة والموافقة على عدم توزيع أرباح نقدية للمساهمين للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011، كما وافقت على استقالة عبد اللطيف محمد خلفان النجار من عضوية مجلس الادارة وانتخاب عبد الوهاب الهارون عضو جديد بدل من العضو المستقيل.