إزدان: الاقبال على شراء الاراضي ينعش تعاملات القطاع العقاري

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الاسبوع الماضي ارتفاعا قياسيا على مستوى القيمة الاجمالية للتعاملات مقارنة بالاسبوع الذي سبقه بنسبة 41.7 المائة نتيجة عودة الصفقات الاستثنائية الكبرى خصوصا في بلدية الدوحة والتي استحوذت على 37.9% من التعاملات، كما شهد عدد الصفقات المنفذة ارتفاعا بنسبة 13.7% في حين استمر الاقبال على شراء الاراضي الفضاء والتي هيمنت على التعاملات في مختلف المناطق وحازت على حوالي 72.1 بالمائة من اجمالي المبايعات العقارية.

وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان تعاملات الاسبوع الاخير من شهر ابريل المنصرم للفترة من 28 ابريل ولغاية 2 مايو 2013 شهدت ارتفاعا في القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة بنسبة 41.7 بالمائة حيث بلغت نحو 1144 مليون ريال مقابل 807.2 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 228.8 مليون ريال مقابل 161.4 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.

الدوحة في المرتبة الاولى

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة في المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 433.5 مليون ريال مقابل 305.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته حوالي 34 بالمائة وتم تنفيذ 51 صفقة مقابل 51 صفقة ايضا في الاسبوع الذي سبقه، واستحوذت الدوحة على نسبة 37.9% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 46.3 مليون ريال وهي نتيجة بيع محلات تجارية في فريج بن عمران مساحتها 2391 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 19.3 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الخيل بسعر 37 مليون ريال مساحتها 2650 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 13.9 الف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الخيل بسعر 25 مليون ريال مساحتها 1160 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال ، وتم بيع ارض فضاء اخرى في روضة الخيل بسعر 25 مليون ريال مساحتها 1160 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في النجمة بسعر 24.8 مليون ريال مساحتها 1652 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 15 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الخيل بسعر 21.4 مليون ريال مساحتها 1153 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.6 الف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الخيل بسعر 20.7 مليون ريال مساحتها 1120 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.5 الف ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 52.7 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 228.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 47.3 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 205 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 3 فلل و16 بيتا للسكن واربع عمارات سكنية ومسكن شعبي ومحلات تجارية.