مشروع متكامل لتطوير محيط استاد هزاع بن زايد في العين

أُعلن أمس عن تفاصيل المشروع الضخم المتعدد الاستخدامات الهادف لتطوير مُحيط استاد هزاع بن زايد الجديد بمدينة العين، حيث يشمل مخطط المشروع إنشاء فندق ومبان سكنية ومكتبية وتجارية، ومنطقة مخصصة لمحلات الأطعمة والمشروبات والبيع بالتجزئة، ليُشكل المشروع عند اكتماله منطقة الجذب الرئيسية للفعاليات، ووجهة لأسلوب جديد من الحياة اليومية، ومجتمعاً متكاملاً للعيش والعمل والترفيه في مكان واحد بجوار أحد أهم معالم المدينة الحديثة .

تبلغ المساحة الإجمالية للمُخطط 000 .500 ألف متر مربع، ويضم إلى جانب المبنى الرئيسي للاستاد والملعب، منطقة سكنية تحتوي على أكثر 700 وحدة سكنية بمساحات مختلفة في مجمع من الشقق والمساحات الخضراء، ومبنيين مخصصين للمكاتب والأعمال بإجمالي مساحة تناهز 000 .20 متر مربع تمنح المستأجرين مرونة عالية في تجهيز مكاتبهم بالأسلوب الذي يرغبونه بما يلبي متطلبات أعمالهم بمستوى عالٍ من التجهيزات، وخمسين وحدة تجارية مخصصة للمطاعم ومحلات بيع التجزئة، إضافة لفندق فاخر بسعة 170 غرفة متميزة تحت إدارة عالمية .

ويتوسط المشروع الذي سيتم تنفيذه على عدة مراحل، ساحة عامة تستقبل الزوار والرواد، وأماكن مخصصة للمشاة متميزة في تصميمها ومرافقها المختلفة التي ستتصل مع بعضها البعض عبر سلسلة المطاعم والمحلات في الساحة المطلة على الاستاد، إضافة إلى منطقة عائلية ترفيهية وأخرى ترمز لأسلوب الحياة الصحي .

وجهة ترفيهية

ويأتي الإعلان عن المشروع العقاري المتكامل ليدعم الرؤية الهادفة لإنشاء وجهة رياضية وترفيهية وسياحية جديدة تضُم استاد هزاع بن زايد والمنطقة المحيطة به . حيث يُشكل الاستاد جزءاً حيوياً ومعلماً أساسياً في المشروع الذي يُقدم اختيارات واسعة لزواره من المواطنين والمقيمين في الدولة والزائرين، بما يتناسب مع تاريخ مدينة العين العريق وثقافتها وطابعها المميز وفي الوقت نفسه يدعم مواكبة الحداثة والسمات العصرية تماشياً مع التطور المستمر والشامل الذي تشهده دولة الإمارات العربية المتحدة .

موقع استراتيجي

ويقع المشروع العقاري واستاد هزاع بن زايد في منطقة الطويّة الراقية بمدينة العين، التي توفر موقعاً استراتيجياً يمكن الوصول إليه بسهولة من كل من مدينتي أبوظبي ودبي نظراً لقربه من الطرق الرئيسية في المدينة، ويبعد 15 دقيقة فقط عن مطار العين، كما يجاور المشروع العديد من المواقع الرئيسية في المدينة ما يساعد على تعزيز مكانته كواحد من أهم الوجهات في المدينة لكل أفراد العائلة على مدار العام .

ويضم المشروع المتعدد الاستخدامات إلى جانب المباني السكنية والمكتبية والفندق، أربع مناطق فريدة تُقدّم مجموعة واسعة من الأنشطة والتجارب المختلفة في مكان واحد وهي: الساحة العامة (البلازا)، ومنطقة أسلوب الحياة الصحية، ومركز الترفيه العائلي، ومنطقة المطاعم، لضمان تمتع الزوار بتجربة فريدة وأجواء مميزة في مختلف مناطق المشروع، الذي خصصت فيه البلازا والمناطق الأخرى المحيطة بالملعب لتكون للمشاة فقط .

تحفة معمارية

وتُشكل البلازا محوراً أساسياً ونقطة استقطاب في المشروع والنقطة الرئيسية للتجمعات الرياضية والاجتماعية، وتزدان خلفية هذه الساحة بالتحفة المعمارية لاستاد هزاع بن زايد ما يضفي لمسة جمالية على هذا المكان المفتوح في الهواء الطلق لتشكل بيئة حيوية لاستاد هزاع بن زايد بمساحتها الخارجية الواسعة، وتقع على محيطها سلسلة من المطاعم للمأكولات والمشروبات ومحلات بيع التجزئة التي يمكن الوصول إليها عبر ممرات متعددة تصطف الأشجار على جانبيها .

كما يتضمن المشروع حي أسلوب الحياة الصحية، وقد جرى وضع المخطط التنظيمي ليعكس المبادئ الصحية المتوفرة في هذه المنطقة ويدعم المشاركة الرياضية الفعالة والعيش بأسلوب صحي، من حيث توفر ملاعب رياضية مختلفة مثل التنس والكرة الطائرة وكرة السلة وكرة اليد ومسارات لممارسة رياضة المشي والجري . إضافة إلى مسبح داخل صالة رياضة تُعد الأكبر من نوعها في إمارة أبوظبي، وتحيط بالمنطقة محلات لبيع المأكولات والمشروبات الصحية .

ويعكس الحي العائلي حرص المشروع على توفير مختلف أنواع الخدمات الترفيهية ووسائل الراحة لتتلاءم مع جميع تطلعات الفئات العمرية ضمن المشروع، وجذب العائلات والشباب لتكون الوجهة التي يستمتعون فيها بما يتناسب مع مختلف رغباتهم . فبالإضافة إلى خدمات المأكولات والمشروبات، تتوفر العديد من الأنشطة داخل مجمع الترفيه العائلي التي تضمن الاستمتاع ضمن بيئة مناخية مُكيفة لتبقى هذه المنطقة مقصداً للرواد طيلة فصول السنة .

ويقع حي المطاعم بجوار الفندق، حيث تم تصميمه على شكل مجموعة من الساحات المتداخلة التي بالرغم من اتصالها ببعضها البعض، إلا أن لكل منها طابعها الخاص ما يتيح لرواد هذه المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات والاستمتاع بتجربة جديدة ومختلفة في كل واحدة منها . ويأتي وجود حي المطاعم المتميز بجوار الفندق ليوفر التواصل بين مكانين لهما طابع مشترك، حيث توفر الاختيارات المتنوعة من حفلات العشاء الراقية والمطاعم والمقاهي الفاخرة من شأنها أن تجعل هذه المنطقة مقصداً ضمن وجهة جذب أوسع لزوار المشروع ومعلماً سياحياً فريداً من نوعه .

طلبات التأجير

تم الإعلان عن فتح باب استقبال طلبات التأجير للوحدات في المشروع الضخم، الذي من شأنه تحويل مشروع استاد هزاع بن زايد والمنطقة المحيطة به إلى المركز الجديد النابض بالحياة لمدينة العين بما يوفره من مجموعة متكاملة من الخدمات ووسائل الراحة والترفيه، ويوفر كل فوائد الاندماج المتكامل للسكن والحياة والعمل بتناغم تام .

معايير دولية

يأتي إطلاق المخطط المتكامل للتطوير العقاري بالمنطقة بالتزامن مع الإعلان عن استكمال استعدادات افتتاح استاد هزاع بن زايد الجديد، الذي يُعد أحد أضخم وأحدث المشاريع الرياضية في الدولة وتحفة معمارية تسع 000 .25 مقعد وفق أفضل المعايير الدولية، بما يضعه في مصاف الملاعب الرياضية العالمية المؤهلة لجذب العديد من الفعاليات الرياضية والترفيهية الإقليمية والعالمية . ومن المقرر افتتاح الاستاد الجديد بشكل رسمي خلال شهر يناير/كانون الثاني ،2014 حيث تضم الاحتفالات إقامة مهرجان عائلي على مدار ثلاثة أيام من 16 وحتي 18 يناير، إلى جانب الفعاليات الأخرى المصاحبة لتدشين الاستاد .

الحركة الرياضية

سيصبح استاد هزاع بن زايد الملعب الرئيسي الجديد لنادي العين في جميع مبارياته، ويُسهم في تعزيز الحركة الرياضية في الدولة . يمتد الملعب على مساحة 45 ألف متر مربع وارتفاع يبلغ 50 متراً ليصبح واحداً من أعلى المباني ارتفاعاً في مدينة العين، ويتميّز الاستاد بمقصورته الرئيسية التي تسع 000 .3 مقعد مميز، والتوزيع المدروس لمقاعد الجمهور البالغ عددها 000 .25 على ثلاث درجات بما يوفر رؤية واضحة للجمهور، إلى جانب مظلة السقف القادرة على تغطية الملعب ومقاعد الجمهور في موسم الصيف، والتصميم البديع للواجهة الخارجية للملعب المستوحاة من شكل ساق النخيل المرتبطة بالتراث الإماراتي .