"صندوق دراية ريت" يوزع أرباحاً نقدية على مالكي الوحدات بنسبة 0.9 % عن الربع الثاني 2020

أعلنت شركة دراية المالية مدير صندوق "دراية ريت"،  توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات "صندوق دراية ريت" بنسبة 0.9 % من سعر الطرح الأوَّلي للوحدة (بواقع 0.09 ريال لكل وحدة) عن الربع الثاني 2020، كما يوضح الجدول التالي:

وأشارت الشركة إلى أن نسبة التوزيع هي 0.97  % من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ 31 ديسمبر 2019.

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إنه وردتها طلبات أخرى من بعض المستأجرين للإعفاء الجزئي من إيجارات الصندوق نتيجة للآثار السلبية للجائحة، مبينة أن مجموع قيمة هذه الطلبات حتى تاريخه بلغ حوالي 24.3 مليون ريال أو ما يعادل 20.3% من مجموع الإيجارات السنوية.

وأضافت أنها تعاملت مع تلك الطلبات وفق الإجراءات النظامية والتعاقدية بما يحمي مصالح مالكي الوحدات ووفق أسس تجارية، مشيرة إلى أنها وبعد دراسة كل حالة على حدة والتأكد من الضرر الواقع على المستأجر بسبب الجائحة توصلت إلى تسوية مع 82.8% من هذه الطلبات وما تزال المحادثات مستمرة مع المتبقي من هذه الطلبات، ويحتفظ مدير الصندوق بحقه في اتخاذ جميع الإجراءات النظامية التي يراها مناسبة في حال عدم التوصل إلى تسوية أو دفع المستحقات.

وتوقعت الشركة أنه نتيجة للتسويات ستتحسن مستويات تحصيل الإيجارات خلال الفترة القادمة، مضيفة أنه بناء على ذلك وعلى الوضع الراهن، لا تتوقع انخفاض إيجارات الصندوق بأكثر من 5% من مجموع الإيجارات السنوية أي حوالي 6 ملايين ريال.

وأشارت إلى أنه حفاظاً على السيولة النقدية للصندوق وتحسباً للأوضاع الاقتصادية الصعبة التي يمر بها العالم فإن مدير الصندوق قرر خفض التوزيع النقدي الربعي للربع الثاني من 2020 مقارنة بالربع الأول من 2020، مبينة أنها نجحت في إعادة جدولة الأرباح التمويلية المستحقة على الصندوق بمبلغ إجمالي وقدره 16 مليون ريال، وذلك لوضع الصندوق على أسس متينة تؤهله للاستمرار بنجاح.

وأكدت الشركة حرصها على استمرار التوزيعات النقدية الربعية المستقبلية على الرغم من التحديات.