Al Rajhi REIT appoints new board member

بل مبالغ فيها كثيرا

كثيرا وليس وقليلا 

الحل تبني الوزارة بيوت وتاجرها علي المواطنين بمبلغ رمزي ١٢٠٠٠ الف ريال سنوي 

يل مبالغ فيه كثيرا جدا والسبب ما هو ؟ الله يعين من لم يملك بيت 

خبر إيجابي جدًا لقطاع الأسمنت 

صباح الخيرات والمسرات 

اذا الحكومة ستطرح اراضي سكنية كبيرة سيزيد العرض وتنخفض الاسعار قليلًا في الرياض والا فان الطلب كبير ومرشح للزيادة 

الحمد لله ان الوزارة اقرت بان اسعار العقار مبالغ فيه ... ننتظر الخطوات الفعلية لتعديل هذا الشيء

وزعت الوزاره سابقا اراضي غير مطوره لذالك مالكها لا يرى لها قيمه فالكثيرين باعوها وبقوا دون ارض وعندما طورت واصبح يملكها غيرهم ارتفعت لاسعار فلكية لسببين رئيسيين

١ ت توقف المنح

٢- تحميل اصحاب الاراضي تكلفة تطوير اراضيهم

الحل برايي

١- اعادة المنح البلديه مطوره 

٢- اعطاء ملاك الاراضي فرصه لمدة خمس سنوات اللي يخطط ارضه تتحمل الدوله عنه تكلفة التطوير لتشجيع اراضي الورثه والعاجزين عن التطوير في المناطق الغير مربح فيها التطوير لتدني اسعارها

خبر ممتاز راح يضغط على اسعار الاراضي المبالغ فيها 

الميزه الان ان الاراضي معد يبحث عنها المواطن البسيط بل يبحث عن شقه سكنيه حول ال 500 الف يتملكها ويسكن بها مباشره ويريح نفسه من عناء الايجار وبقسط شهري لا يتجاوز ال 1500 ريال وهو ايضا ميزه ممتازه جدا 

العقار مستحيل ينزل بين استقرار او ارتفاع ولا في الحلم ينزل

التسريع  في تطبيق  المرحلة الثالثة  والرابعة  من رسوم الاراضي   وستجد كل المخزون بداء يطلع في السوق   واذا كثر العرض قل السعر 

الحديث عن ارتفاع العقار سابقا كان في السوشال ميديا الان في مؤتمرات رسمية  

اسعار الأراضي الآن اعلى من قدرة المواطن الشرائية 

صديقي اشترى شقة قبل شهر في الدمام حي الشعلة تتكون من اربع غرف نوم ومجلس ومقلط وصالة ومدخل كراج للسيارة بسعر 625 الف اشوف سعرها مناسب وطبيعي مقارنه بالمبالغة اللي نسمعها في المواقع بارتفاع الاسعار طبيعي اذا تبي مواقع افخم وسكن اكبر بتدفع اكثر حسب الموقع والخدمات والرقي وهذا في كل العالم ليس في السعودية فقط شوف الاماكن الراقيه في اوروبا وامريكا ودول الخليج تصل الاسعار الى مئات الملايين وهناك تسويق قوي واقبال كبير ولم ينظر لدخل الفرد للدوله بالعكس لدينا الحمد لله الحكومه ما قصرت بولاة امرنا والوزير ما قصر ما زالت الدولة تنظر للشعب وتدعمه وتسانده وهذا شي يشكرون عليه والله يقويهم .

قريب تطبيق نسبة تملك الأراضي ومصير الأراضي مصير الأسهم ٢٠٠٦م انهيار 

ربط الحساب البنكي في نسبة تملك الاراضي وخصم الرسوم السنوية في شكل سنوي لمن يملك أكثر من ١٠٠٠٠ م

بأذن الله تكون هناك حلول مجدية أكثر للمواطن لان للاسف حصر العقار على المطورين فقط ساهم في رفع الأسعار 

الحل سلم الشركات الصينيه اراضي على طريق الدمام السريع وامتد بعمق ك1 جنوبا وشمالا عنه ولمسافة 200ك كضواحي على الطريق ومد محطات نقل عام تربطها بالرياض

فيه كمية عروض كبيرة ومدن تبنى جديدة يسمونها ضواحي

هناك جهود جبارة من قبل الحكومة لحل مشكلة الاسكان

لكن النتائج تحتاج لبعض الوقت

الخمس سنوات الماضية حصل شغل ممتاز

انتظروا الخير قادم

البلد ورشة عمل تحت اشراف ولي العهد الله يحفظه

البحث عن المعادن جميعها وليس الذهب فقط كما في السابق

التوسع في مجال البتروكميائيات وتحويل النفط الخام لمواد مصنعة

التوسع في العمرة والزيارة وجعلها مفتوحة طوال العام

التوسع في السياحة والمهرجانات

التوسع في الاستثمار في صندوق متخصص

الخير قادم.

ارتفاع مؤلم بكل صراحه

مرتفعة قليلًا !!!!

المرحلة الثالثة لرسوم الاراضي هي الحل  منها دخل للدولة ومنا زيادة سريعة للمعروض من الاراضي