العقارية تحقق أرباحا قدرها 8.9 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2023

حققت الشركة العقارية السعودية، أرباحا قدرها 8.9 مليون ريال بنهاية  الربع الأول 2023، مقارنة بخسائر 29.4  مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2022.

قالت الشركة إن سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع خسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

- ارتفاع الإيرادات من مبيعات قطع الأراضي.

- التوسع في أنشطة الشركات التابعة والزيادة في إيراداتها.

- انخفاض المصروفات الإدارية والعمومية.

- انخفاض المصروفات البيعية والتسويقية.

- ارتفاع الإيرادات من المرابحات البنكية.

وقد عزت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

- الانخفاض في الإيرادات الإيجارية

- الانخفاض في الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية وقطع الأراضي.

- ارتفاع المصروفات الإدارية والعمومية.

- ارتفاع الأعباء المالية.

- الانخفاض في الإيرادات من المرابحات البنكية.

معلومات إضافية:

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 4616 مليون ريال، مقابل 2930 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 126 مليون ريال بنسبة 3.4 % من رأس المال.

بلغت خسائر السهم للفترة المقارنه 0.12 (ريال/للسهم) وذلك بقسمة صافي الدخل على متوسط مرجح لعدد الأسهم.

بلغ إجمالي الدخل الشامل للربع الحالي 8.3 مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الخسائر الشامله للربع المماثل بقيمة 30 مليون ريال ومقارنة مع إجمالي الدخل الشامل بقيمة 76.9 مليون ريال للربع السابق.

تم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية

كما ورد في تقرير المراجع الخارجي:

نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6-أ) حول القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2023م والذي يشير إلى إن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف أو التطوير لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة التصرف في هذه الأراضي. لا يزال تأثير هذا الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 417 مليون ريال سعودي كما في 31 مارس 2023م. (31 ديسمبر 2022م: 417 مليون ريال سعودي).

نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6-ب) حول القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ كما في 31 مارس 2023م: 2.168 مليون ريال سعودي 760 مليون ريال سعودي على التوالي (31 ديسمبر 2022م: 2.168 مليون ريال سعودي 760 مليون ريال سعودي على التوالي).

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة