"الرياض ريت" يحقق أرباحا تشغيلية بقيمة 127.5 مليون ريال (+ 84%) بنهاية عام 2021.. وصافي الربح 96.6 مليون ريال

2022/03/29 أرقام - خاص

ارتفعت ارباح صندوق "الرياض ريت" إلى 96.6 مليون ريال (0.56 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2021، قياسا بارباح قدرها 45.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.

 

فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 127.5 مليون ريال خلال 2021،  مرتفعا بنحو 84.4% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 69.2 مليون ريال.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2020 2021 التغير‬
إيرادات الإيجار 186.02 267.48 43.8 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 69.17 127.51 84.4 %
صافي الدخل 45.06 96.55 114.3 %
عدد الوحدات 171.70 171.70 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.40 0.74 84.4 %
ربح الوحدة (ريال) 0.26 0.56 114.3 %

سبب ارتفاع الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

-ارتفاع ايرادات الايجار بنسبة 44%.

 

حقق الصندوق ربح رأسمالي قدره 19 مليون ريال سعودي نتيجة التخارج من استثمار عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية

 

جاء ذلك على الرغم من: 

 

ارتفاع المصاريف الادارية و العمومية و ارتفاع مصاريف ادارة العقارات.

 

ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية بنسبة 26%.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2020 النصف الثاني 2021 التغير‬
إيرادات الإيجار 97.62 158.30 62.2 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 34.03 80.92 137.8 %
صافي الدخل 21.16 63.38 199.6 %
عدد الوحدات 171.70 171.70 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.20 0.47 137.8 %
ربح الوحدة (ريال) 0.12 0.37 199.6 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2020 2021 التغير‬
الموجودات 2,521.15 3,072.59 21.9 %
القروض 883.91 1,367.33 54.7 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,591.36 1,598.63 0.5 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,646.15 1,752.78 6.5 %

معلومات اضافية:

 

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1598.6 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.3 ريال.

 

كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1752.8 مليون ريال بنهاية عام 2021، و صافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.2 ريال.

 

و اشار الصندوق الى ما يلي:

 

- ارتفاع في الدخل التشغيلي للقطاع الفندقي بنسبة 75% حيث بلغت 83.4 مليون ريال (بالمقارنة بدخل تشغيلي قيمته 47.7 مليون ريال في عام 2020).

 

- ارتفاع في الدخل التأجيري بنسبة 27% حيث بلغت 133.4 مليون ريال (بالمقارنة بدخل تأجيري قيمته 105.2 مليون ريال في عام 2020) نتيجة تجديد بعض العقود الإيجارية بزيادة في قيمة الإيجار السنوية بالإضافة إلى الاستمرار في نمو المحفظة العقارية للصندوق من خلال استحواذات واستثمارات جديدة تمت خلال العام متضمنة:

 
• المقر الرئيسي لشركة أميريسورس بيرغن (AmerisourceBergen) في الولايات المتحدة الأمريكية
 
• مقر الهيئة السعودية للسياحة في مدينة الرياض
 
• المقر الرئيسي لشركة برايس ووترهاوس كوبرز (PwC) في مدينة بروكسل)
 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

الرياض ريت
6.44
0.06 0.94 %

الرياض ريت (الرياض ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 171.70
ربح الوحدة ( ريال) (0.04 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.15
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 42.01
القيمة الاسمية ( ريال) 9.51
مضاعف القيمة الدفترية 0.76
النمو في الأصول (%) (1.82 )
النمو في الايرادات (%) 4.1
النمو في الأرباح (%) (111.62 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) سالب
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2024، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة