جبل عمر تسجل خسائر قدرها 151.3 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2024.. وخسائر الربع الثالث 203.6 مليون ريال

سجلت شركة جبل عمر للتطوير، التي تعمل في مجال التطوير العقاري لمنطقة جبل عمر القريبة من المسجد الحرام خسائر قدرها 151.3 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2024، مقارنة بأرباح 237.6 مليون ريال تم تحقيقها خلال الفترة المماثلة من عام 2023.

قالت الشركة إن سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع أرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

- ارتفاع مصاريف الإهلاك بنسبة 50%، بمقدار 89 مليون ريال سعودي، وذلك بسبب افتتاح وتشغيل فندقي العنوان وجميرا جبل عمر.

- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 74 مليون ريال سعودي، نتيجة للانخفاض المسجل في قيمة الممتلكات خلال هذه الفترة.

- ارتفاع مخصصات الخسائر الائتمانية على الذمم المدينة التجارية الأخرى بمقدار 64 مليون ريال سعودي.

- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 70% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.

وجاء ذلك رغم من:

- ارتفاع الإيرادات بنسبة 42% من الفنادق، نتيجة الزيادة التدريجية في إيرادات الفنادق التي تم تشغيلها حديثاً مثل فندق العنوان وفندق جميرا جبل عمر.

- ارتفاع إيرادات المراكز التجارية بنسبة 37%، ويعود ذلك إلى زيادة أنشطة التأجير في المراكز التجارية المرتبطة بفنادق جميرا جبل عمر، والتي تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضي.

- الاعتراف بإيرادات بقيمة 95 مليون ريال سعودي من عقارات مخصصة للتطوير والبيع.

كما أرجعت الشركة سبب تسجيل الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع أرباح الربع المماثل من العام السابق إلى:

- ارتفاع مصاريف الإهلاك بمبلغ 37 مليون ريال سعودي نتيجة تشغيل فندقي العنوان وجميرا جبل عمر.

- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 14 مليون ريال سعودي، بسبب الانخفاض المسجل في قيمة الممتلكات خلال هذا الربع.

- ارتفاع مخصصات الخسائر الائتمانية على الذمم المدينة التجارية الأخرى بمقدار 14 مليون ريال سعودي.

- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 57% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق.

وجاء ذلك رغم من:

- ارتفاع إيرادات الفنادق بنسبة 10% نتيجة تشغيل فندقي العنوان وجميرا جبل عمر.

- ارتفاع إيرادات المراكز التجارية بنسبة 46%، بسبب زيادة أنشطة التأجير في المراكز التجارية المرتبطة بفنادق جميرا جبل عمر التي تم تسليمها في الربع المماثل من العام الماضي.

وقد عزت الشركة سبب تسجيل الخسائرخلال الربع الحالي مقارنة مع أرباح الربع السابق إلى:

- انخفاض الإيرادات بنسبة 59%، نتيجة لتزامن آخر تسعة أيام من شهر رمضان وموسم الحج بالكامل في الربع السابق.

- الاعتراف بإيرادات أخرى ومكاسب من بيع الأراضي في الربع المماثل من العام الماضي بقيمة 412 مليون ريال سعودي.

معلومات إضافية: 

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 12750.12 مليون ريال، مقابل 12922.98 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 115.48 مليون ريال بنسبة 1% من رأس المال. 

كما ورد في تقرير مراجع الحسابات نود أن نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (2-4) من القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة، والذي يشير إلى أنه كما في فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024م، فإن المطلوبات المتداولة للمجموعة تجاوزت موجوداتها المتداولة بمبلغ 529.8 مليون ريال سعودي. علاوة على ذلك، تعتمد التدفقات النقدية المتوقعة للمجموعة للاثني عشر شهرًا التالية لتاريخ التقرير، والتي تظهر صافي تدفقات نقدية إيجابية، على بيع قطع معينة من الأراضي وكذلك على الحصول على تمويل ديون كافٍ. وكما هو مذكور في الإيضاح رقم (2-4)، تشير هذه الأحداث والظروف إلى وجود عدم تأكد جوهري قد يثير شكاً كبيراً بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمبدأ الاستمرارية. ولم يتم تعديل استنتاجنا فيما يتعلق بهذا الأمر.

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: تمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع طريقة عرض البيانات المالية الموحدة للفترة الحالية.

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة