العقارية تحقق أرباحا قدرها 27.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2022.. وأرباح الربع الثالث 12.1 مليون ريال

2022/11/07 أرقام - خاص

حققت الشركة العقارية السعودية، التي تدير عددا من المجمعات التجارية في مدينة الرياض أرباحا قدرها 27.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2022، مقارنة بخسائر قدرها 37.7 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2021.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 9 أشهر 2021 9 أشهر 2022 التغير‬
الإيرادات 486.80 1,254.82 157.8 %
اجمالي الدخل 156.57 286.61 83.1 %
دخل العمليات 9.32 143.76 1442.6 %
صافي الدخل (37.65) 27.95 174.2 %
متوسط ​​عدد الأسهم 276.53 375.00 35.6 %
ربح السهم (ريال) (0.14) 0.07 154.7 %

قالت الشركة إن سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: 

 

- ارتفاع إيرادات المجموعة بمبلغ 768 مليون ريال سعودي بنسبة 158 % وذلك بسبب تسجيل إيرادات مبيعات قطع أراضٍ وتسجيل الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق.

 

-انخفاض المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 8.4 مليون ريال سعودي بنسبة 24 % وذلك بسبب انخفاض مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة وانخفاض مصروفات الحملات الإعلانية.

 

- انخفاض في مخصص الانخفاض في قيمة مصاريف مدفوعة مقدما ومدينين آخرين بمبلغ 1.4 مليون ريال سعودي بنسبة 54 %.

 

- ارتفاع حصة الشركة في أرباح شركة زميلة بمبلغ 2.7 مليون ريال سعودي بنسبة 26 % خلال الفترة الحالية وذلك لتحسن أداء الشركة الزميلة.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثالث 2021 الربع الثالث 2022 التغير‬
الإيرادات 141.29 384.88 172.4 %
اجمالي الدخل 45.37 85.72 88.9 %
دخل العمليات (1.72) 53.59 3219.3 %
صافي الدخل (23.93) 12.09 150.5 %
متوسط ​​عدد الأسهم 276.53 375.00 35.6 %
ربح السهم (ريال) (0.09) 0.03 137.3 %

كما أرجعت الشركة سبب تحقيق الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى: 

 

- ارتفاع إيرادات المجموعة بمبلغ 244 مليون ريال سعودي بنسبة 172 % وذلك بسبب تسجيل الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق.

 

- انخفاض مصاريف عمومية وإدارية بمبلغ 5.9 مليون ريال سعودي بنسبة 17% وذلك بسبب انخفاض تكاليف الموظفين.

 

- انخفاض المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 7.2 مليون ريال سعودي بنسبة 77 % وذلك بسبب انخفاض مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة وانخفاض مصروفات الحملات الإعلانية.

 

- ارتفاع الإيرادات الأخرى بمبلغ 9.8 مليون ريال سعودي بنسبة 288 % وذلك بسبب زيادة إيرادات الودائع البنكية وعكس مخصص الخسائرالائتمانية المتوقعة.

 

كما أرجعت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

 

- انخفاض إيرادات المجموعة بمبلغ 203 مليون ريال سعودي بنسبة 35 % وذلك بسبب تسجيل إيرادات مبيعات قطع أراضٍ في الربع السابق وتراجع الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية خلال هذا الربع.

 

- ارتفاع الأعباء المالية بمبلغ 8.3 مليون ريال سعودي بنسبة 24 % وذلك لارتفاع أسعار الفائدة على القروض.

 

- ارتفاع مخصص انخفاض في قيمة مصاريف مدفوعة مقدما ومدينين آخرين بمبلغ 1.2 مليون ريال سعودي بنسبة 100 % وذلك بسبب الدفعات المقدمة للمقاولين.

 

- ارتفاع مصروف الزكاة بمبلغ 1.1 مليون ريال سعودي بنسبة 13 %.

 

معلومات إضافية: 

 

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 4518.7 مليون ريال، مقابل 2828.3 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 229 مليون ريال بنسبة 6.1% من رأس المال.

 

كما ورد في تقرير المراجع الخارجي
 
نلفت الانتباه إلى الإيضاح (3- أ) حول القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2022م، والذي يشير بأن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف فيها أو لاستخدامها وتطويرها لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بطبيعة وظروف المناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها لأسباب أخرى تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. لا يزال تأثير هذا الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 417 مليون ريال سعودي كما في 30 سبتمبر 2022م (31 ديسمبر 2021م: 417 مليون ريال سعودي).
 
نلفت الانتباه إلى الإيضاح (3- ب) حول القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة والذي يشير إلى أنه خلال الفترة، تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذه الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ 2.168 مليون ريال سعودي و856 مليون ريال سعودي على التوالي كما في 30 سبتمبر 2022م (31 ديسمبر 2021م : 2.168 مليون ریال سعودي و849 ملبون ریال سعودي على التوالي).
 
ولم يتم إبداء استنتاج معدل فيما يتعلق بهذين الأمرين المشار اليهما في فقره لفت الانتباه أعلاه.
 

يشار إلى أن الشركة قد أعلنت بتاريخ 28/6/2022 سدادا مبكرا لكامل الرصيد المتبقي من القرض الذي حصلت عليه من بنك الرياض والبالغة قيمته شاملة أرباح التمويل، مبلغ 535.3 مليون ريال سعودي، والذي سوف يكون له الأثر في رصيد قروض الشركة وذلك ضمن خطة الشركة في سعيها إلى تخفيض القروض وتكاليف التمويل.

 

إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.

 

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

الشركة العقارية السعودية
25.40
0.30 1.20 %

الشركة العقارية السعودية (العقارية)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 9,525.00
قيمة المنشاة (مليون) 11,859.54
عدد الأسهم ((مليون)) 375.00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) 0.49
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 12.79
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) أكبر من 100
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) أكبر من 100
مضاعف القيمة الدفترية 1.99
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 2.0
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 3.9
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2024، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة