انخفضت أرباح جدوى ريت السعودية إلى 11.5 مليون ريال (0.06 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024 بنسبة قدرها 72%، قياسا بأرباح قدرها 41.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 48.6 مليون ريال مرتفعًا بنحو 75% خلال النصف الأول 2024، مقارنة بـ27.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 67.71 | 86.17 | 27.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 27.81 | 48.59 | 74.7 % |
| صافي الدخل | 41.48 | 11.50 | (72.3 %) |
| عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.15 | 0.26 | 74.7 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | 0.06 | (72.3 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض توزيعات الأرباح بنسبة 91% لتصل إلى 3.8 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 40.5 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة عقارات استثمارية لتصل إلى 11.4 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 2.3 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع صافي خسارة موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة ليصل إلى 13 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 5.4 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع المصاريف الإدارية والعمومية بنسبة 18 % لتصل إلى 7.9 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 6.6 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع الأعباء المالية بنسبة 9% لتصل إلى 18.1 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 16.6 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
وقد قابل ذلك
- ارتفاع دخل إيجار من عقارات استثمارية بنسبة 27 % ليصل إلى 86.2 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 67.7 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- تحقيق مكاسب بيع عقار مجمع الفنار السكني بالخبر بقيمة 1.2 مليون ريال للفترة الحالية.
- انخفاض مخصص خسائر الائتمان المتوقعة ليصل إلى 3.4 مليون ريال مقابل 7.6 مليون ريال.
- ارتفاع الإيرادات الأخرى.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 2,215.60 | 2,338.24 | 5.5 % |
| القروض | 452.85 | 542.50 | 19.8 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,746.37 | 1,767.46 | 1.2 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,999.83 | 2,203.93 | 10.2 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1767.457 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، وصافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 9.48 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 2203.931 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.82 ريال.
للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}