ارتفعت خسائر صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة إلى 70.1 مليون ريال (-0.59 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، قياساً بخسائر قدرها 12 مليون ريال (-0.10 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الخسارة من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 7.1 مليون ريال خلال النصف الأول 2024، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، إذ بلغت آنذاك الأرباح بقيمة 2 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 13.49 | 16.28 | 20.7 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 2.04 | (7.13) | (450.2 %) |
| صافي الدخل | (12.02) | (70.14) | (483.5 %) |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.02 | (0.06) | (450.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.10) | (0.59) | (483.5 %) |
سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية ليصل إلى 49.1 مليون ريال مقابل مخصص بقيمة 778 ألف ريال لنفس الفترة من العام السابق.
- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية خلال الفترة الحالية إلى 14.8 مليون ريال قياسا بـ 13.4 مليون ريال خلال الفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 3.2 مليون ريال للفترة الحالية مقابل عكس مخصص بقيمة 1.7 مليون ريال للفترة المماثلة.
- انخفاض الربح من العمليات المتوقفة.
وقابل ذلك
- ارتفاع إيرادات الإيجار لتصل إلى 16.3 مليون ريال قياسا بإيرادات خلال الفترة المماثلة بقيمة 13.5 مليون ريال.
- ارتفاع الإيرادات الأخرى.
- انخفاض أتعاب الإدارة.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 961.51 | 1,071.70 | 11.5 % |
| القروض | 61.93 | 263.82 | 326.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 884.02 | 778.41 | (11.9 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 900.91 | 828.42 | (8.0 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 778.413 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 6.60 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) 828.418 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.02 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}