انخفضت أرباح صندوق الرياض ريت إلى 6 ملايين ريال (0.03 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، بنسبة 83 % قياساً بأرباح قدرها 34.9 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" مبلغا وقدره 22.9 مليون ريال خلال النصف الأول 2024، بانخفاض 55% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 50.6 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 152.91 | 153.97 | 0.7 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 50.63 | 22.86 | (54.9 %) |
| صافي الدخل | 34.91 | 5.97 | (82.9 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.29 | 0.13 | (54.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.20 | 0.03 | (82.9 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع مصاريف التمويل لتصل إلى 44 مليون ريال مقابل 22.9 مليون ريال للفترة المماثلة وبنسبة ارتفاع 93%
- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية لتصل إلى 32.4 مليون ريال مقابل 28.8 مليون ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع مصاريف إدارة العقارات لتصل إلى 5.5 مليون ريال مقابل 3.6 مليون ريال للفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص خسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 2.2 مليون ريال مقابل لا شيء للفترة المماثلة.
وقد قابل ذلك، ارتفاع إيرادات الإيجارات نتيجة ارتفاع إيرادات الإيجار والتشغيل بنسبة 11% على الرغم من انخفاض دخل توزيعات أرباح من استثمارات مدرجة بالقيمة العادلة من خلال الربح والخسارة بنسبة 37% ليصل إلى 20.6 مليون ريال مقابل 32.6 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 3,069.36 | 3,013.61 | (1.8 %) |
| القروض | 1,418.69 | 1,436.08 | 1.2 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,523.29 | 1,447.32 | (5.0 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,959.25 | 1,909.58 | (2.5 %) |
معلومات إضافية:
بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1447.323 مليون ريال بنهاية النصف الأول لعام 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.43 ريال.
بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1909.581 مليون ريال بنهاية النصف الأول لعام 2024، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.12 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}