حقق "جزيرة ريت" أرباحا قدرها 2.6 مليون ريال ( 0.22 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2021، قياسا بخسائر 5.3 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت الأرباح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 1.9 مليون ريال خلال النصف الأول 2021، مقارنة بخسائر 2 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
البند | 6 أشهر 2020 | 6 أشهر 2021 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 3.10 | 2.53 | (18.5 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | (2.03) | 1.86 | 191.8 % |
صافي الدخل | (5.29) | 2.60 | 149.3 % |
عدد الوحدات | 11.80 | 11.80 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | (0.17) | 0.16 | 191.8 % |
ربح الوحدة (ريال) | (0.45) | 0.22 | 149.3 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- تسجيل عكس مخصص هبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 1.2 مليون ريال خلال النصف الأول 2021 مقارنة بتسجيل مخصص بقيمة 2.8 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق.
- تسجيل مصروفات خسائر ائتمانية بقيمة 4 ملايين ريال خلال الفترة المماثلة.
- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق بنسبة 17%.
على الرغم من:
انخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 19%.
البند | 6 أشهر 2020 | 6 أشهر 2021 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 105.41 | 87.34 | (17.1 %) |
القروض | - | - | - |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 104.38 | 84.83 | (18.7 %) |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 95.25 | 84.10 | (11.7 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 84.83 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.19 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 84.1 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.13 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}