حقق صندوق جدوى ريت الحرمين أرباحًا قدرها 10.1 مليون ريال ( 0.15 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، قياسًا بخسائر 2.5 مليون ريال (-0.04 ريال/ للوحدة)عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 10.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2024 بنسبة 85%، مقارنة بأرباح 5.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 17.89 | 27.65 | 54.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 5.76 | 10.65 | 85.0 % |
| صافي الدخل | (2.52) | 10.09 | 500.8 % |
| عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.09 | 0.16 | 85.0 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.04) | 0.15 | 500.8 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع خسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع دخل إيجار من عقارات استثمارية.
- تحقيق عكس قيد في مخصص انخفاض قيمة عقارات استثمارية بقيمة 5.1 مليون ريال مقارنة بمخصص 7.5 مليون ريال.
- تحقيق إيرادات تمويل مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
وقابل ذلك،
- تسجيل أتعاب إدارة بقيمة 1.9 مليون ريال، مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
- انخفاض توزيعات الأرباح لتصل إلى 424 ألف ريال مقابل 4.5 مليون ريال للفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 4 ملايين ريال للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
- تسجيل خسائر من الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح والخسارة بقيمة 1.5 مليون ريال مقابل أرباح بلغت 0.5 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 749.34 | 735.27 | (1.9 %) |
| القروض | 250.87 | 214.35 | (14.6 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 488.23 | 506.02 | 3.6 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 488.23 | 506.02 | 3.6 % |
بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 506.021 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.67 ريال.
بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 506.021 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.67 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}