سجل صندوق "ملكية ريت" صافي خسائر قدرها 13 مليون ريال (- 0.19 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، قياسا بأرباح قدرها 20.7 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 16 مليون ريال خلال النصف الأول 2022، منخفضاً بنحو 38% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 25.5 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 39.28 | 35.35 | (10.0 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 25.53 | 15.96 | (37.5 %) |
| صافي الدخل | 20.67 | (13.06) | (163.2 %) |
| عدد الوحدات | 68.11 | 68.11 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.37 | 0.23 | (37.5 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.30 | (0.19) | (163.2 %) |
سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 10 %.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- تسجيل أعباء إضافية (أتعاب هيكلة التمويل - أتعاب تعامل) بقيمة 4.3 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق مقابل لا شيء في الفترة الحالية.
-ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية بنسبة 41%.
- تسجيل هبوط في قيمة الاستثمارات العقارات بقيمة (20.2) مليون ريال مقابل رد الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 1.3 مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من تسجيل مخصص خسائر ائتمانية بقيمة 3.2 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق مقابل لا شيء في الفترة الحالية.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,014.06 | 1,334.41 | 31.6 % |
| القروض | 341.96 | 576.08 | 68.5 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 646.70 | 604.68 | (6.5 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 670.47 | 636.62 | (5.0 %) |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 604.68 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.88 ريال.
كما بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) حسب القيمة السوقية 636.62 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة السوقية 9.35 ريال.
للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}