ارتفعت خسائر صندوق سيكو السعودية ريت إلى 102.1 مليون ريال ( -1.78 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، مقارنة بخسائر 48.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 2 مليون ريال خلال النصف الأول 2024 منخفضا بنسبة 23%، مقابل 2.6 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 8.65 | 10.05 | 16.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 2.58 | 1.99 | (22.9 %) |
| صافي الدخل | (48.23) | (102.11) | (111.7 %) |
| عدد الوحدات | 57.24 | 57.24 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.05 | 0.03 | (22.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.84) | (1.78) | (111.7 %) |
سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع مخصص الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية لتصل إلى 99.4 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 28.1 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 13 %
- ارتفاع المصاريف الأخرى.
وقد قابل ذلك،
- ارتفاع إيرادات الإيجار من استثمارات عقارية بنسبة 16% لتصل إلى 10.1 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 8.6 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- شمول ديون معدومة بقيمة 18 مليون ريال نتيجة شطب مديونية شركة إسكان للاستثمار والتطوير للفترة المماثلة مقابل لا يوجد للفترة الحالية.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 536.20 | 431.26 | (19.6 %) |
| القروض | 149.89 | 149.89 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 361.97 | 255.85 | (29.3 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 361.96 | - | - |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 255.850 مليون ريال بنهاية عام 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 4.47 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}