حقق صندوق دراية ريت أرباحًا قدرها 12 مليون ريال (0.11) ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، قياساً بخسائر قدرها 2.3 مليون ريال (-0.02 ريال / للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية 15 مليون ريال خلال النصف الأول 2024، مرتفعًا بنحو 29% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 11.7 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 49.27 | 49.54 | 0.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 11.66 | 15.01 | 28.7 % |
| صافي الدخل | (2.26) | 12.02 | 630.6 % |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.11 | 0.14 | 28.7 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.02) | 0.11 | 630.6 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بخسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- تحقيق عكس مخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية إلى 8 ملايين ريال قياسًا بمخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 2.3 مليون ريال خلال الفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص زكاة للفترة المقارنة بقيمة 786 ألف ريال مقابل لا يوجد للفترة الحالية.
- انخفاض مصاريف إدارة الممتلكات العقارية.
- انخفاض مصاريف التمويل.
- ارتفاع طفيف دخل إيجار من استثمارات عقارية.
وقابل ذلك
- انخفاض مصروف الاستهلاك للاستثمارات العقارية.
- ارتفاع المصروفات الأخرى.
- ارتفاع مصروف الخسائر الائتمانية إلى 3 ملايين ريال قياساً بمصروف خسائر ائتمانية في الفترة المماثلة بقيمة 2.6 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,637.41 | 1,527.32 | (6.7 %) |
| القروض | 747.98 | 607.98 | (18.7 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 852.68 | 887.30 | 4.1 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 905.35 | 984.98 | 8.8 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 887.299 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.25 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 984.980 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2024، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 9.16 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}