انخفضت أرباح صندوق ميفك ريت إلى 1.5 مليون ريال (0.02 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، قياساً بأرباح قدرها 13 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت الأرباح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 927 ألف ريال خلال النصف الأول 2024، مقارنة بأرباح تشغيلية قدرها 1.3 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 31.76 | 35.83 | 12.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 1.25 | 0.93 | (25.5 %) |
| صافي الدخل | 12.98 | 1.47 | (88.7 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.02 | 0.01 | (25.5 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.18 | 0.02 | (88.7 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض الإيرادات الأخرى لتصل إلى 18 ألف ريال مقابل 5.5 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض عكس هبوط في قيمة العقارات الاستثمارية لتصل إلى 12.2 مليون ريال مقابل 21.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع المصروفات الأخرى لتصل الى 10.6 مليون ريال مقابل 6.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 14.2 مليون ريال مقابل 13.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات التأجير خلال الفترة الحالية ليصل إلى 35.8 مليون ريال مقابل 31.8 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,031.85 | 997.14 | (3.4 %) |
| القروض | 446.52 | 444.00 | (0.6 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 537.61 | 508.76 | (5.4 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 597.56 | 567.59 | (5.0 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 508.764 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 6.94 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 567.595 مليون ريال، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.75 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}