نبض أرقام
03:18 م
توقيت مكة المكرمة
عرض تقارير أخرى
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
سجل صندوق "الخبير ريت" خسائر قدرها 64 مليون ريال (-0.97 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2019.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 23.8 مليون ريال خلال عام 2019.
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية يعود إلى تسجيل انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بمبلغ 67.26 مليون ريال سعودي بنهاية الفترة الحالية.
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2018 | النصف الثاني 2019 | التغير |
|---|
| البند | النصف الاول 2019 | النصف الثاني 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 29.03 | 43.15 | 48.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | (5.92) | 29.74 | 602.6 % |
| صافي الدخل | (21.47) | (42.90) | (99.8 %) |
| عدد الوحدات | 66.44 | 66.44 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | (0.09) | 0.45 | 602.6 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.32) | (0.65) | (99.8 %) |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | - | 956.10 | - |
| القروض | - | 364.83 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | - | 571.75 | - |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | - | 600.36 | - |
أما عن النتائج المرحلية، سجل الصندوق صافي خسائر قدرها 42.9 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019، مقارنة بخسائر قدرها 21.5 مليون ريال خلال النصف الأول 2019. فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 29.7 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019، مقارنة بخسائر قدرها 5.9 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2019.
سبب ارتفاع الخسائر خلال النصف الثاني من العام الحالي مقارنة مع االنصف الأول من العام الحالى يعود إلى:
- ارتفاع هبوط في قيم استثمارات عقارية حيث بلغ 61 مليون ريال في نهاية النصف الثاني مقارنة مع هبوط بقيمة 6.4 مليون ريال خلال النصف الأول من العام الحالي.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع إيرادات الإيجارات حيث بلغت 43.2 مليون ريال في النصف الثاني من العام الحالى مقارنة مع 29 مليون ريال في النصف الأول من العام الحالى.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 571.75 مليون ريال بنهاية عام 2019، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.61 ريال.
معلومات إضافية:-
- وإذ يوضح مدير الصندوق بأنه خلال قيام مراجع حسابات الصندوق بمراجعة القوائم المالية للفترة المنتهية في تاريخ 31 ديسمبر 2019م، وفي ظل الظروف التي يمر بها السوق وحسب القواعد المتبعة لتحضير القوائم المالية، أوصى مراجع حسابات الصندوق بتخفيض قيمة أحد أصول الصندوق الغير مؤجر بالكامل من 298,655,000 ريال (حسب معدل القيمة العادلة للتقييمات المقدمة من المقيمين المعتمدين كما في 31 ديسمبر 2019) إلى 240,705,906 ريال، ما ساهم في:
- انخفاض صافي قيمة أصول الصندوق بنسبة 11.79% عن القيمة المعلنة كما في 30 يونيو 2019م.
- بلوغ صافي خسارة الصندوق 10.72% من صافي قيمة أصول الصندوق كما في 31 ديسمبر 2019م.
ويود مدير الصندوق التوضيح بأن تأجير الجزء غير المؤجر من هذا العقار قد تأثر بشكل مؤقت بسبب الأوضاع الراهنة الناتجة عن جائحة كورونا، وسيتم استئناف أعمال التأجير فور تخفيف القيود الحالية التي تم فرضها بسبب الجائحة.
كما يوضح مدير الصندوق بأن هذا الانخفاض في قيمة العقار المشار إليه أعلاه نتج بناءً على توصية مراجع حسابات الصندوق بتخفيض قيمة الإيجارات المتوقعة من الجزء الغير مؤجر من العقار بغرض احتساب القيمة العادلة لهذا العقار، علماً أنه لم يتم احتساب أي دخل إيجاري مقابل تأجير الجزء غير المؤجر عند إعداد التدفقات النقدية في شروط وأحكام الصندوق. وعليه فإن مدير الصندوق لا يتوقع أن يكون لهذا الانخفاض أي أثر سلبي على التدفقات النقدية للصندوق.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}