ارتفعت ارباح صندوق الخبير ريت إلى 47.6 مليون ريال (0.34 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، قياسا بارباح 17.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 33.6 مليون ريال خلال النصف الأول 2024 مرتفعا بنحو 4%، مقارنة بـ 32.2 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 61.72 | 66.25 | 7.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 32.22 | 33.62 | 4.3 % |
| صافي الدخل | 17.19 | 47.55 | 176.7 % |
| عدد الوحدات | 141.01 | 141.01 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.23 | 0.24 | 4.3 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.12 | 0.34 | 176.7 % |
سبب ارتفاع الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- تحقيق ارباح ناتجة عن بيع استثمارات عقارية بقيمة 22 مليون ريال خلال الفترة الحالية مقابل لاشئ للفترة االمماثلة
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 7% لتصل إلى 66.2 مليون ريال للفترة الحالية.
- تسجيل عكس مخصص الانخفاض فى قيمة استثمارات عقارية بقيمة 13.4 مليون ريال مقابل 6.7 مليون ريال للفترة المماثلة.
جاء ذلك علي الرغم من:
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل الي 20.3 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 16.3 مليون ريال للفترة المماثلة
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,877.56 | 1,863.75 | (0.7 %) |
| القروض | 751.80 | 751.49 | 0.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,057.27 | 1,063.55 | 0.6 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,197.07 | 1,225.61 | 2.4 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 1063.6 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.54 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1225.6 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.69 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}