ارتفاع خسائر إعمار المدينة الاقتصادية إلى 352 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2024

ارتفعت خسائر شركة إعمار المدينة الاقتصادية، التي تطور مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في مدينة رابغ إلى 352 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2024، مقارنة بخسائر 171 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2023.

قالت الشركة إن سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى:
 

- انخفاض الإيرادات في الربع الحالي بنسبة 52% نتيجة انخفاض الإيرادات التشغيلية بسبب تراجع إيرادات التأجير وذلك نتيجة إنهاء بعض عقود التأجير.

- فيما يتعلق بإيرادات المشاريع، لم يتم إبرام أي عقود جديدة في القطاعين التجاري والوادي الصناعي.

- ارتفاع المصاريف التشغيلية بمقدار 24 مليون ريال سعودي بسبب ارتفاع الأتعاب المهنية نتيجة مبادرات تحسين الأداء وزيادة المصاريف التسويقية المرتبطة بمبادرات تفعيل الأداء في المدينة والتي يتوقع أن تنعكس إيجابياً خلال الفترات المستقبلية.

- ارتفاع تكاليف التمويل بمقدار 39 مليون ريال سعودي بسبب ارتفاع حجم القروض، بالإضافة لارتفاع نسبة الفائدة الفعلية نتيجة لارتفاع سعر السايبور.

- ارتفاع مصروفات الزكاة بمقدار 62 مليون ريال سعودي نتيجة تحديث مخصص الزكاة وفق آخر تقييم للالتزامات، وتجدر الإشارة إلى أن هذا حدث لمرة واحدة يتعلق بتقييمات الزكاة القديمة ولا يتوقع أن يؤثر على النتائج المالية في الفترات المستقبلية.

  كما أرجعت الشركة سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

- انخفاض الإيرادات بنسبة 29% نتيجة انخفاض الإيرادات التشغيلية بسبب تراجع إيرادات التأجير وذلك نتيجة إنهاء بعض عقود التأجير.

- فيما يتعلق بإيرادات المشاريع، لم يتم إبرام أي عقود جديدة في القطاعين التجاري والوادي الصناعي.

- ارتفاع مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بمقدار 20 مليون ريال سعودي نتيجة انخفاض نسب التحصيل من الذمم المتقادمة.

- انخفاض الإيرادات الأخرى بمقدار 86 مليون ريال سعودي بسبب أحداث استثنائية في الربع السابق تمثلت في بيع عقارات استثمارية، وارتفاع القيمة العادلة من تقييم الأدوات المالية المشتقة في الربع السابق.

- ارتفاع مصروفات الزكاة بمقدار 65 مليون ريال سعودي نتيجة تحديث مخصص الزكاة الشرعية وفق آخر تقييم للالتزامات. تجدر الإشارة إلى أن هذا حدث لمرة واحدة يتعلق بتقييمات الزكاة القديمة ولا يتوقع أن يؤثر على النتائج المالية في الفترات المستقبلية.

معلومات إضافية:

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 6054 مليون ريال، مقابل 6481 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 5291 مليون ريال بنسبة 46.69 % من رأس المال.

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات : الرأي غير المعدل

وأشارت الشركة إلى ما يلي:

 إن بعض التأثيرات المادية على الربحية، ولا سيما الزيادة الكبيرة في مصروف الزكاة بمبلغ 66 مليون ريال سعودي (حيث يبلغ أثر الزيادة في مصروفات الزكاة مبلغ قدرها 62 مليون ريال مقارنة بالربع المماثل من العام السابق ومبلغ 65 مليون ريال عند مقارنته بالربع السابق)، حدث نتيجة لتحديث مخصصات الزكاة، وهو حدث لمرة واحدة ولا يتوقع تكراره في الفترات المستقبلية.

 كما ورد في تقرير مراجع الحسابات : 

تم فحص القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة للمجموعة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2023م من قبل مراجع حسابات آخر الذي أصدر رأياً غير معدل حول هذه القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة في 24 مايو 2023م (04 ذو القعدة 1444هـ).

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة