انخفضت أرباح صندوق تعليم ريت إلى 15.5 مليون ريال (0.30 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، بنسبة 4% قياساً بأرباح قدرها 16.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 18.8 مليون ريال خلال النصف الأول 2024، مرتفعا بنحو 1 % عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 18.7 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 31.95 | 33.19 | 3.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 18.71 | 18.85 | 0.8 % |
| صافي الدخل | 16.17 | 15.49 | (4.2 %) |
| عدد الوحدات | 51.00 | 51.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.37 | 0.37 | 0.8 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.32 | 0.30 | (4.2 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع مصاريف أتعاب إدارة الصندوق وتكاليف التمويل.
- ارتفاع مصروف استهلاك الاستثمارات العقارية.
وقد قابل ذلك:
- ارتفاع الإيرادات وذلك بسبب ارتفاع الإيرادات من عقود الإيجار التمويلية.
| البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 864.97 | 857.25 | (0.9 %) |
| القروض | 298.19 | 297.63 | (0.2 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 546.00 | 548.98 | 0.5 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 560.01 | 791.05 | 41.3 % |
معلومات إضافية:
بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 549 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 10.76 ريال.
بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 791.1 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 15.51 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | 2.04 | - | 1.77 | - | 1.77 | - |
| النصف الثاني 2017 | 12.24 | - | 10.83 | - | 10.84 | - |
| 2017 | 14.28 | - | 12.60 | - | 12.61 | - |
| النصف الاول 2018 | 12.22 | 499.8 % | 10.85 | 512.2 % | 10.86 | 512.5 % |
| النصف الثاني 2018 | 17.60 | 43.7 % | 15.58 | 43.9 % | 15.01 | 38.5 % |
| 2018 | 29.82 | 108.8 % | 26.43 | 109.8 % | 25.87 | 105.1 % |
| النصف الاول 2019 | 22.74 | 86.0 % | 20.41 | 88.0 % | 19.27 | 77.5 % |
| النصف الثاني 2019 | 22.76 | 29.3 % | 20.27 | 30.1 % | 17.60 | 17.2 % |
| 2019 | 45.50 | 52.6 % | 40.68 | 53.9 % | 36.87 | 42.5 % |
| النصف الاول 2020 | 22.74 | 0.0 % | 20.32 | (0.4 %) | 15.23 | (20.9 %) |
| النصف الثاني 2020 | 25.97 | 14.1 % | 22.22 | 9.6 % | 20.27 | 15.1 % |
| 2020 | 48.71 | 7.1 % | 42.54 | 4.6 % | 35.50 | (3.7 %) |
| النصف الاول 2021 | 24.89 | 9.4 % | 21.24 | 4.5 % | 16.71 | 9.7 % |
| النصف الثاني 2021 | 25.75 | (0.8 %) | 22.01 | (1.0 %) | 22.75 | 12.2 % |
| 2021 | 50.63 | 4.0 % | 43.24 | 1.6 % | 39.46 | 11.1 % |
| النصف الاول 2022 | 30.48 | 22.4 % | 23.81 | 12.1 % | 15.03 | (10.1 %) |
| النصف الثاني 2022 | 31.97 | 24.2 % | 21.72 | (1.3 %) | 18.13 | (20.3 %) |
| 2022 | 62.45 | 23.3 % | 45.53 | 5.3 % | 33.16 | (16.0 %) |
| النصف الاول 2023 | 31.95 | 4.8 % | 18.71 | (21.4 %) | 16.17 | 7.6 % |
| النصف الثاني 2023 | 34.45 | 7.8 % | 20.20 | (7.0 %) | 20.13 | 11.1 % |
| 2023 | 66.40 | 6.3 % | 38.91 | (14.5 %) | 36.30 | 9.5 % |
| النصف الاول 2024 | 33.19 | 3.9 % | 18.85 | 0.8 % | 15.49 | (4.2 %) |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 14.28 | - | 12.60 | - | 12.61 | - |
| 2018 | 29.82 | 108.8 % | 26.43 | 109.8 % | 25.87 | 105.1 % |
| 2019 | 45.50 | 52.6 % | 40.68 | 53.9 % | 36.87 | 42.5 % |
| 2020 | 48.71 | 7.1 % | 42.54 | 4.6 % | 35.50 | (3.7 %) |
| 2021 | 50.63 | 4.0 % | 43.24 | 1.6 % | 39.46 | 11.1 % |
| 2022 | 62.45 | 23.3 % | 45.53 | 5.3 % | 33.16 | (16.0 %) |
| 2023 | 66.40 | 6.3 % | 38.91 | (14.5 %) | 36.30 | 9.5 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | 286.52 | - | - | - | 286.77 | - | 287.21 | - |
| النصف الثاني 2017 | 299.95 | - | - | - | 293.34 | - | 290.13 | - |
| النصف الاول 2018 | 296.50 | 3.5 % | - | - | 295.08 | 2.9 % | 295.08 | 2.7 % |
| النصف الثاني 2018 | 533.08 | 77.7 % | - | - | 526.61 | 79.5 % | 532.26 | 83.5 % |
| النصف الاول 2019 | 537.26 | 81.2 % | - | - | 528.75 | 79.2 % | 537.83 | 82.3 % |
| النصف الثاني 2019 | 535.50 | 0.5 % | - | - | 530.85 | 0.8 % | 538.83 | 1.2 % |
| النصف الاول 2020 | 646.74 | 20.4 % | 98.90 | - | 529.76 | 0.2 % | 539.32 | 0.3 % |
| النصف الثاني 2020 | 634.04 | 18.4 % | 94.32 | - | 533.71 | 0.5 % | 544.18 | 1.0 % |
| النصف الاول 2021 | 640.97 | (0.9 %) | 94.30 | (4.7 %) | 542.26 | 2.4 % | 546.57 | 1.3 % |
| النصف الثاني 2021 | 646.97 | 2.0 % | 94.30 | 0.0 % | 546.65 | 2.4 % | 561.02 | 3.1 % |
| النصف الاول 2022 | 848.18 | 32.3 % | 295.84 | 213.7 % | 546.38 | 0.8 % | 571.29 | 4.5 % |
| النصف الثاني 2022 | 854.04 | 32.0 % | 297.61 | 215.6 % | 546.15 | (0.1 %) | 550.35 | (1.9 %) |
| النصف الاول 2023 | 864.97 | 2.0 % | 298.19 | 0.8 % | 546.00 | (0.1 %) | 560.01 | (2.0 %) |
| النصف الثاني 2023 | 858.63 | 0.5 % | 297.31 | (0.1 %) | 549.81 | 0.7 % | 630.99 | 14.7 % |
| النصف الاول 2024 | 857.25 | (0.9 %) | 297.63 | (0.2 %) | 548.98 | 0.5 % | 791.05 | 41.3 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 299.95 | - | - | - | 293.34 | - | 290.13 | - |
| 2018 | 533.08 | 77.7 % | - | - | 526.61 | 79.5 % | 532.26 | 83.5 % |
| 2019 | 535.50 | 0.5 % | - | - | 530.85 | 0.8 % | 538.83 | 1.2 % |
| 2020 | 634.04 | 18.4 % | 94.32 | - | 533.71 | 0.5 % | 544.18 | 1.0 % |
| 2021 | 646.97 | 2.0 % | 94.30 | 0.0 % | 546.65 | 2.4 % | 561.02 | 3.1 % |
| 2022 | 854.04 | 32.0 % | 297.61 | 215.6 % | 546.15 | (0.1 %) | 550.35 | (1.9 %) |
| 2023 | 858.63 | 0.5 % | 297.31 | (0.1 %) | 549.81 | 0.7 % | 630.99 | 14.7 % |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2015 | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - |
| الربع الرابع 2017 | 48.89 | 27.34 |
| الربع الثاني 2018 | 25.38 | 14.20 |
| الربع الرابع 2018 | 20.18 | 19.76 |
| الربع الثاني 2019 | 15.20 | 14.48 |
| الربع الرابع 2019 | 17.26 | 15.65 |
| الربع الثاني 2020 | 17.95 | 14.52 |
| الربع الرابع 2020 | 18.50 | 15.44 |
| الربع الثاني 2021 | 21.35 | 18.17 |
| الربع الرابع 2021 | 15.90 | 14.51 |
| الربع الثاني 2022 | 15.96 | 13.16 |
| الربع الرابع 2022 | 18.15 | 13.22 |
| الربع الثاني 2023 | 16.80 | 14.26 |
| الربع الرابع 2023 | 15.90 | 14.84 |
| الربع الثاني 2024 | 15.43 | 14.08 |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| 2014 | - | - |
| 2015 | - | - |
| 2016 | - | - |
| 2017 | 48.89 | 27.34 |
| 2018 | 20.18 | 19.76 |
| 2019 | 17.26 | 15.65 |
| 2020 | 18.50 | 15.44 |
| 2021 | 15.90 | 14.51 |
| 2022 | 18.15 | 13.22 |
| 2023 | 15.90 | 14.84 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | 0.06 | 0.06 | 10.06 | 10.08 |
| النصف الثاني 2017 | 0.38 | 0.38 | 10.29 | 10.31 |
| النصف الاول 2018 | 0.38 | 0.38 | 10.35 | 10.35 |
| النصف الثاني 2018 | 0.31 | 0.29 | 10.33 | 10.44 |
| النصف الاول 2019 | 0.40 | 0.38 | 10.37 | 10.55 |
| النصف الثاني 2019 | 0.40 | 0.35 | 10.41 | 10.57 |
| النصف الاول 2020 | 0.40 | 0.30 | 10.39 | 10.57 |
| النصف الثاني 2020 | 0.44 | 0.40 | 10.46 | 10.67 |
| النصف الاول 2021 | 0.42 | 0.33 | 10.63 | 10.72 |
| النصف الثاني 2021 | 0.43 | 0.45 | 10.72 | 11.00 |
| النصف الاول 2022 | 0.47 | 0.29 | 10.71 | 11.20 |
| النصف الثاني 2022 | 0.43 | 0.36 | 10.71 | 10.79 |
| النصف الاول 2023 | 0.37 | 0.32 | 10.71 | 10.98 |
| النصف الثاني 2023 | 0.40 | 0.39 | 10.78 | 12.37 |
| النصف الاول 2024 | 0.37 | 0.30 | 10.76 | 15.51 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 0.44 | 0.44 | 10.29 | 10.31 |
| 2018 | 0.52 | 0.51 | 10.33 | 10.44 |
| 2019 | 0.80 | 0.72 | 10.41 | 10.57 |
| 2020 | 0.83 | 0.70 | 10.46 | 10.67 |
| 2021 | 0.85 | 0.77 | 10.72 | 11.00 |
| 2022 | 0.89 | 0.65 | 10.71 | 10.79 |
| 2023 | 0.76 | 0.71 | 10.78 | 12.37 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 51.00 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.70 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.77 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 15.81 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 14.42 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 1.03 |
| النمو في الأصول (%) | (0.89 ) |
| النمو في الايرادات (%) | 5.8 |
| النمو في الأرباح (%) | 3.9 |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 15.81 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}